Skip to content

Te koop: woonhuis Kavelpad 47 2411 WK Bodegraven

Verkocht

€ 260.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Kavelpad 47

“Praktische gezinswoning, in jonge en gezellige buurt en met zonnige tuin!”

Nabij het buitengebied van Bodegraven-Noord staat deze ruime eengezinswoning met stenen berging. De woning is in begin jaren ’90 gebouwd met een achtertuin op het westen, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning (staande in de keuken) geniet u van een ruim en ver uitzicht, terwijl er voor het parkeren van de auto’s veel ruimte beschikbaar is.

De nog relatief jonge wijk is kindvriendelijk met veel autovrije gebieden en veel ruimte om te spelen. Bovendien zijn de afstanden tot de voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek, gemeentehuis, etc. te overzien en met de fiets binnen een paar minuten te bereiken.

De woning is met regelmaat onderhouden, en voelt plezierig en gezellig aan. Echt een plek om je thuis te voelen. De voorzieningen van keuken en badkamer zijn op orde, maar wellicht zal de koper op termijn een moderniseringsslag willen maken.

Kortom: een leuke (starters)woning in een jonge, plezierige en kindvriendelijke woonwijk.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), lichte en tuingerichte woonkamer met parketvloer en trapkast en aan de voorzijde geniet u ter plaatse van de keuken van een ruim uitzicht. De keuken is open, in U-vorm opgesteld en ingericht met o.a. koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en keukenboiler. Via de deur in de woonkamer bereikt u de op het westen gesitueerde achtertuin.

Tuin:
De achtertuin is ca. 10 meter diep en dankzij de ligging op het westen een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Voorts staat in de achtertuin een ruime stenen berging en deze biedt voldoende plek voor het opstellen van fietsen, het uitvoeren van een klusje en het opslaan van (tijdelijk) niet benodigde spullen.

1e Verdieping:
Deze is bereikbaar via de hal, en vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers; een hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en een kleinere (kinder-)kamer. Aan de voorzijde is één praktische slaapkamer (opgeknapt in 2017) en de geheel betegelde badkamer met o.a. ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder is nog geheel open en functioneert thans als ruime logeerkamer, maar hier zijn eventueel één of zelfs 2 (kinder)kamer(s) te realiseren. Verder zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur, en is de cv-ketel (merk AWB, ca. 2012) opgesteld.

Bijzonderheden:
– Ideale en betaalbare (starters)woning;
– Regelmatig en duurzaam onderhoud gepleegd;
– Complete keuken en badkamer;
– Kindvriendelijke woonomgeving met veel speelmogelijkheden;
– Inhoud: circa 404 m³, woonopp. (incl. overige inpandige ruimte): circa 105 m², perceelopp.: 129 m², bouwjaar 1989;
– Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 105 m2
  • 129 m2
  • 3

Kenmerken Kavelpad 47

Overdracht

Koopprijs€ 260.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte129 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud404 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kavelpad 47

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod