In hartje centrum van Beuningen gelegen keurig 4-KAMER APPARTEMENT/MAISONETTE verdeeld over 2 woonlagen met LIFT en APARTE BERGING. Buitenterras van circa 14 m2. Het is een relatief jong gebouw, hierdoor is het appartement gemakkelijk te betrekken. Als u de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken. Prima prijs-kwaliteitverhouding!

Algemeen
– Bouwjaar: 1998
– Woonoppervlak: 80 m2 (appartement)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m2 (terras)
– Externe bergruimte: 5 m2 (berging)
– Inhoud: 262 m3
– Servicekosten: € 146,43 per maand

Indeling

Begane grond: centrale entree, keurig trappenhuis met lift (handig voor de boodschappen). Tevens een aparte berging.

Eerste woonlaag: hal met toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast en bergkast met c.v.-ketel (Remeha Avanta, 2015, eigendom). De lichte woonkamer is voorzien van een Frans balkon en een trapkast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken in hoekopstelling met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en voldoende opbergruimte. De gehele eerste woonlaag is voorzien van een laminaatvloer. Bovendien beschikt het appartement over een ruim buitenterras van circa 14 m2.

Tweede woonlaag: overloop en drie slaapkamers (circa 8, 9 en 13 m2) waarvan de grootste beschikt over een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, een staand toilet, de witgoedaansluitingen en een raam.

Verder:
– Het gehele appartement is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie;
– De woning beschikt over houten kozijnen;
– Projectnotaris van toepassing;
– Energielabel B;
– Glasvezel aanwezig;
– Beuningen is een betrekkelijk jonge, snel groeiende gemeente waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Het centrum van Beuningen kent een enorme diversiteit aan winkels en gezellige terrasjes. De gemeente Beuningen (Beuningen, Weurt, Ewijk en Winssen) grenst aan Nijmegen (10 autominuten). Het sociale en culturele leven van deze universiteitsstad met zijn rijke verleden ligt voor de inwoners van Beuningen binnen handbereik;
– De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.