Skip to content

Te koop: woonhuis Anjelierstraat 13 6641 AX Beuningen Gld

Beschikbaar

€ 205.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Anjelierstraat 13

Deze keurige UITGEBOUWDE TUSSENWONING met drie slaapkamers en achtertuin met tuinhuis en overkapping staat aan de rand van het centrum van Beuningen met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de deur bevindt zich een speelveldje en de supermarkt, basisschool en bushalte zijn op loopafstand. Door de rust aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is het hier heerlijk wonen. Dit is dan ook de ideale starterswoning!

Algemeen
– Bouwjaar: 1963
– Woonoppervlak: 113 m2
– Externe bergruimte: 5 m2
– Inhoud: 378 m3
– Perceeloppervlak: 190 m2

Indeling

Begane grond: vernieuwde hal (2019) met meterkast en toiletruimte (2019) met hangend toilet. De zeer royale woonkamer (circa 47 m2) is aan de achterzijde circa 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van een laminaatvloer, deur naar de achtertuin en trap naar de eerste verdieping. De uitbouw beschikt bovendien over een schuurplafond met inbouwspots. De half open keuken (2019), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een 5-pits gasfornuis (incl. 1 wokbrander) van Bosch, een afzuigkap, een oven, inbouwspots, voldoende opbergruimte en een grote losse Amerikaanse koel- en vrieskast (2019). De keuken is uitgevoerd in berg eiken en het aanrechtblad van composiet steen beschikt over een gefrijnde rand. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel (Remeha Tzerra Ace 28C, 2019, eigendom).

Eerste verdieping: overloop met bergkast en drie slaapkamers (circa 10, 11 en 12 m2). Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning heeft men een mooi uitzicht op de molen, welke in de avond verlicht is. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een bergkast. De badkamer (2008) is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een hangend sanibroyeur toilet, een wastafelmeubel, inbouwspots, mechanische afzuiging en een raam. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvoer.

Tuin
De woning beschikt over een ruime voortuin (2016) en een buitenkraan aan de voorgevel. De achtertuin (2017), gelegen op het oosten, is circa 10 meter diep en 6 meter breed. De tuin is voorzien van een terras en tuinverlichting. Achterin de tuin bevinden zich een tuinhuis (2017) met elektra en een overkapping. De twee schuttingen met betonnen ondermuur, betonnen palen en houten schuttingdelen zijn in 2016 geplaatst. Hierdoor beschikt men over voldoende privacy.

Verder
– De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (1998);
– Het woonhuis beschikt over houten kozijnen (met uitzondering van de kunststof voordeur);
– Op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn rolluiken (2007) aanwezig;
– Het platte dak van de aanbouw is geïsoleerd en in 2007 vernieuwd;
– In 1998 is de buitenzijde van de woning opnieuw opgemetseld en zijn er nieuwe kozijnen en draai-/kantelramen geplaatst;
– De groepenkast is vernieuwd in 2017;
– Het is mogelijk een garagebox te huren (per 1 maart 2021);
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel E.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 113 m2
  • 190 m2
  • 3

Kenmerken Anjelierstraat 13

Overdracht

Koopprijs€ 205.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte190 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud378 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Anjelierstraat 13

Marktcijfers van Beuningen

Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod