Skip to content

Te Koop: woonhuis Hazeldonklaan 11 6573 BJ Beek

Beschikbaar

€ 397.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Beek Hazeldonklaan 11

Namens de verkopers mogen wij deze ruime 2-onder-1 kap woning met eigen oprit, garage en fijne tuin met een vrij uitzicht in Beek aanbieden.

De woning ligt in een ruim opgezette straat aan de rand van Beek. Hierdoor profiteert u zowel van de voorzieningen (scholen, winkels en horeca) van het dorp als de rust en ruimte van de groene omgeving. En wilt u er een dagje of avondje op uit dan is het stadscentrum van Nijmegen op slechts 15 minuten rijden.

Door de royale leefgedeeltes, de vele daglichttoetreding, de besloten tuin en de groene omgeving is dit een heerlijk huis om te wonen.

De indeling is als volgt:

U komt binnen in een ruime hal met mooi betegelde vloer die ook doorloopt in de toiletruimte en trapkast. De toiletruimte is voorzien van een vast toilet en fonteintje.

In de woonkamer valt direct het vrije uitzicht naar de achtertuin en de weilanden daarachter op. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde treft u de keuken in een L-opstelling. Deze is eenvoudig, maar wel voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser). In 2018 is er een nieuw eiken parketvloerin de woonkamer en keuken gelegd.

Direct naast de woonkamer is verbonden, maar toch afgezonderd een mooi afgewerkte werkkamer (of speelkamer) met toegang tot de achtertuin. In 2018 is de tegelvloer met vloerverwarming van deze ruimte vernieuwd.
De bergruimte/garage die ernaast ligt, is zeer praktisch.

De tuin met achterom heeft een groot terras waar u kunt genieten van het groene uitzicht. Vanuit hier is er ook direct toegang tot de achterliggende speelweide. Aan de achtergevel is de tuin 10 meter breed en deze loopt iets smaller toe naar achteren.

Op de eerste verdieping treffen we 3 grote slaapkamers en een kamer die nu functioneert als inloopkast en opstelplek voor de wasmachine. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douchebak, wastafel en vast toilet.

Door middel van een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

Kortom: ben je op zoek naar een mooie woning waar rust en ruimte bovenaan staat, maar de gezelligheid van Nijmegen nabij is, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzondere kenmerken:
+ Woonoppervlakte 131m2 / perceeloppervlakte 322m2/ inhoud 505m3
+ Hoekwoning met achterom
+ Eigen oprit en garage/berging
+ Extra kamer op de begane grond te gebruiken als werkkamer, speelkamer, etc. voorzien van vloerverwarming
+ Grote tuin met veel privacy maar toch heel vrij gelegen
+ Aan de rand van het dorp Beek

  • 131 m2
  • 322 m2
  • 3

Kenmerken Hazeldonklaan 11

Overdracht

Koopprijs€ 397.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte322 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie131 m2
Inhoud505 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Hazeldonklaan 11

Marktcijfers van Ubbergen

Gemiddelde verkoopprijs in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod