Skip to content

Te Koop: woonhuis Leekbusweg 5 5741 SV Beek En Donk

Beschikbaar

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Beek En Donk Leekbusweg 5

VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE, GROTE OPRIT EN TUIN MET HOUTEN TUINHUIS GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN “BEMMER”.

De woning is gebouwd in 1991 en is circa 485 m³ groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen in de woning zijn uitgevoerd in meranti met dubbele beglazing. Het gebruiksoppervlakte wonen is 122 m² en de garage is circa 50 m² groot. Het perceel bij de woning dient nog te worden uitgemeten door het kadaster, maar is circa 700 m², waarbij reeds houten schuttingen staan als erfafscheidingen aan de zij- en achterkant. Aan de voorzijde staat een hekwerk met elektrische stalen toegangspoort. Op 20 juni 2019 is het bestemmingsplan ‘Leekbusweg 5 Beek en Donk’ onherroepelijk vastgesteld met ter plaatse bestemming “wonen”. Hierdoor is het niet nodig een bedrijf te voeren op deze locatie om hier toch te kunnen wonen. Beroepsmatige activiteiten zijn wel toegestaan waarbij een maximum van 40 m² gebruikt wordt van de hoofdbouw of bijgebouw.

Indeling:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Rechts van de hal is een grote slaapkamer annex kantoorruimte met tegelvloer en vaste kast. Vanuit de hal is verder toegang tot een ruim portaal, dat toegang biedt de overige vertrekken in de woning zoals woonkamer, keuken, toilet en bijkeuken. Dit portaal, ook wel 2e hal, is tevens direct vanuit buiten te bereiken en fungeert daardoor als de binnenkomst voor mensen die achterom komen.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Er is een eikenhouten keuken geplaatst met granieten blad en inbouwapparatuur als combi oven/magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Ook in de woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is een schouw met houtkachel. De bijkeuken beschikt over een uitstortgootsteen, opstellen Remeha combiketel en aansluitingen voor het witgoed. In het portaal is tot slot nog een toiletruimte en de toegang tot de betegelde provisiekelder van 12 m².

Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Deze functionele badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Zowel de badkamer als overloop beschikken over een dakkapel. Alle slaapkamers hebben tapijtvloeren. Er is een vlizotrap met toegang tot de bergzolder. Hier hangt de afzuigunit van de mechanische ventilatie en verder is er veel bergruimte.

De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het westen. In de tuin ligt een gazon, terras en staat een grote notenboom. Er staat een houten tuinhuis van circa 3,9 x 3,9 met een betonvloer en aansluitend een veranda. Ideaal voor de tuinspullen. De oprit is voorzien van betonklinkers en biedt ruimte voor het stallen van verschillende auto’s op eigen terrein. Tot slot is er nog de grote vrijstaande garage. Deze garage is met de bouw ook geïsoleerd en verder voorzien van een elektrische paneeldeur en keukenblok met close-in boiler. Een vaste trap biedt toegang tot een flinke bergzolder, welke ook via een luik aan de voorzijde te bereiken is voor laden/lossen. De totale externe ruimte is 78 m² (41 m² garage begane grond, 22 m² garage verdieping en 15 m² houten tuinhuis).

Vraagprijs € 385.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 122 m2
  • 700 m2
  • 4

Kenmerken Leekbusweg 5

Overdracht

Koopprijs€ 385.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte700 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie122 m2
Inhoud485 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Leekbusweg 5

Vergelijkbaar woningaanbod