Skip to content

Te koop: woonhuis Marskamp 41 1566 GE Assendelft

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Assendelft Marskamp 41

Deze fijne eengezinswoning met aangebouwde berging aan de Marskamp in Assendelft ligt in een groene en ruim opgezette woonwijk. Een megadiepe achtertuin strekt zich uit richting een waterpartij. Het rustieke houten bruggetje verhoogt daar de charme. De achtertuin is echter volledig omheind, met een beschut zonneterras waar niemand je ziet…

De lichte woonkamer met halfopen keuken oriënteert zich begrijpelijkerwijs op de buitenruimte. Beide zijn praktisch ingericht. Binnen ligt een fraaie, drempelloos doorlopende laminaatvloer, buiten is geheel bestraat. Een openslaande deur verbindt hen met elkaar.
De hoekopstelling van de keuken is keurig, de hoekopstelling herbergt huishoudelijk gemak als een oven, gaskookplaat en vaatwasser.
Boven vinden we, naast de badkamer met aparte douche en tweede toilet, drie slaapkamers. Een verdieping hoger, te bereiken met een vaste trap, ligt een nu nog onontgonnen zolderkamer. Met dakraam en geïsoleerd dus hier kan prima een vierde slaap- of werkvertrek worden gecreëerd.

Dit is zo’n woning dat het woord ‘gezin’ in eengezinswoning centraal zet. Lekker veel ruimte, praktisch ingedeeld en met een schat aan mogelijkheden de woning direct of in etappes naar je hand te zetten. De tuin ligt op het noordoosten, maar is zo diep dat de hele dag zonnestralen gepakt kunnen worden. Even rust terwijl de kids slapen, buitenspelen of vlakbij naar school zijn.

Indeling:
Begane grond: beschutte voortuin met stenen berging (bouwkundig verbonden met de woning en voorzien van elektra en binnendoor). Hal met fraaie, drempelloos doorlopende laminaatvloer, met V-groef gelegd. Toilet met fontein. Trapopgang.
Tuingerichte living met diepe trapkast. Openslaande deur naar diepe achtertuin op het noordoosten, volledig omheind en met groene haag naar besloten zonneterras. Eetgedeelte en halfopen keuken, voorzien van werkblad en in hoekopstelling, met dubbele spoelbak. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers, respectievelijk 7, 8 en bijna 14 m2. Fris betegelde badkamer met douche, wastafel met toebehoren, tweede toilet (wandcloset) en kast.
Tweede verdieping: overloop met vide. Open ruimte met dakraam en bergkasten achter dakbeschot. Opstelling CV-installatie (2015). Aansluitingen wasmachine en -droger. Bergkasten achter dakbeschot. (Mogelijkheid 4e slaapkamer.)

De Marskamp ligt aan een hofje in een gezellige autoluwe wijk waar veel jonge gezinnen wonen. De doorgaande weg verbindt de vele parkeerplaatsen met het Rijks- en provinciale wegennet maar hindert de opgroeiende jeugd totaal niet. Kinderen hebben hier de ruimte. Hun buurtgenootjes ontmoeten ze op de basisscholen, zowel openbaar als Christelijk en Jenaplan onderwijs zijn hier geclusterd. Opvang is ook in de wijk voorhanden. Maar het belangrijkste is de wijk zelf. Autovrije paden, veel groen en natuurlijk de slootjes, met alle avonturen van dien.
Praktisch gezien is deze buurt ideaal. Net buiten de wijk, aan de Dorpsstraat, liggen de verswinkels, speciaalzaken en supermarkt. Je rijdt er langs uit het werk, als je uit Amsterdam komt (nog geen kwartier vanaf de Coentunnel), of uit Haarlem (20 minuten vanaf het Rottepolderplein).

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 103 m2;
– inhoud 369 m3;
– perceelgrootte 160 m2 op erfpacht, canon afgekocht tot 3 november 2031
– diepe tuin, grenzend aan gemeentegroen en waterpartij;
– parkeren voor de deur, doodlopende straat in verkeersluwe wijk;
– prima bereikbaarheid van snelwegen A8 richting Amsterdam en A9 naar Haarlem/ Schiphol;
– aanvaarding in overleg.

  • 103 m2
  • 160 m2
  • 3

Kenmerken Marskamp 41

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud369 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marskamp 41

Vergelijkbaar woningaanbod