Skip to content

Te koop: woonhuis Kaukasus 33 1567 KT Assendelft

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Assendelft Kaukasus 33

Deze supernette hoekwoning aan de Kaukasus in Assendelft heeft ongelooflijk veel charisma. De bovengemiddeld grote hoeveelheid vierkante meters woon- en tuinplezier dragen hier zeker aan bij, maar de ware klasse kenmerkt zich door de aankleding van al deze ruimte. Natuurlijke materialen, gladde oppervlakken en tijdloze trends geven het eigentijdse ontwerp van deze woningen de eer die het verdient!

De jeugd spat van deze woningen in Saendelft af. Bij deze hoekwoning is de begane grond uitgebreid met een erker, die doorgetrokken is naar de achterpui van de woonkamer. Zo zijn machtig veel meer ruimte én lichtopbrengst gecreëerd. Die ruimte is smaakvol benut. Zowel de begane grond als de eerste verdieping, met drie slaapkamers, hebben houten vloerdelen.
Dit eerlijke materiaal vormt de basis van de woondecoratie, verrijkt met strak stucwerk voor wanden en plafonds. In de living brandt een houtvuur achter een subtiele glasplaat, eenzelfde procedé is toegepast bij de kast- en apparatuurwand in de leefkeuken.
Door deze toonzettende elementen te verzinken, ontstaat een chique en verzorgde sfeer. Het vrijhouden van de wanden, in de keuken biedt een kook- en spoeleiland meteen gelegenheid om gezellig aan te schuiven.
De drie genoemde slaapkamers op de eerste verdieping bereik je door de open trap waarbij wij onder de indruk zijn van de etnisch vormgegeven leuning. Subtiel en toch opvallend.
De badkamer verdient een aparte aanbeveling. Een dubbelbrede waskom op robuuste houten planken, met twee sets wandkranen en even brede spiegel bekorten de spitstijden zoals gezin ze kent. De dubbele inloopdouche voegt daar nog een dimensie aan toe. Via de vaste trap gaan we naar de royale vierde slaapkamer, die gebruik maakt van de hele nokhoogte.

De buitenruimte van deze woning is helemaal in lijn met het interieur. Verzorgde maxitegels, een gepotdekselde schutting tegenover een groene haag en een fijn schuurtje zorgen voor menig zonuurtje. Met bijna zestig vierkantemeter achtertuin, en perfect vierkant, is deze woning écht compleet. Een fantastisch aanbod!

Indeling:
Begane grond: middenentree, hal met meterkast. Toilet met wandcloset. Lichte L-vormige woonkamer met houten vloerdelen met V-groef en gestucte wanden. Erker en achteruitbouw living met dubbele openslaande deuren naar geheel beschutte achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Verzonken haard met glasplaat. Open trap. Half open keuken met kook- en spoeleiland, voorzien van composiet werkblad en gas-op-glas kookplaat met afzuigkolom, verzonken rvs spoelbak met eengreeps designmengkraan. Vaatwasser. Eetgedeelte. Eveneens verzonken kast- en apparatuurwand met ingebouwde combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en koffiemachine.
Eerste verdieping: overloop met vide en vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers, waarvan 1 met aansluitingen wasmachine en -droger en 1 met kastenwand. Houten vloerdelen. Luxe badkamer voorzien van nis met dubbele inloopdouche (betegeld). Houten planken met dubbele waskom met design wandkranen. Tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: zolderkamer met hoogpolig tapijt en volledige nokhoogte. Bergkasten achter dakbeschot. Stookkast met opstelling hoogkwaliteits CV-installatie.

De Kaukasus is gebouwd als een woonerf, met alleen bestemmingsverkeer, maar wel direct aangesloten op zowel de doorgaande route voor gemotoriseerd verkeer als de fietssnelweg. Opgroeiende jeugd vindt hier school, sport en spel en vooral vriendjes. Daar is woonwijk Saendelft ten slotte op ontworpen en gebouwd. Zowel basis- als voortgezet onderwijs en kinderopvang liggen letterlijk om de hoek, verbonden door een fietsader waar alle automobilisten rekening mee dienen te houden. Het stalen ros en de benenwagen hebben hier voorrang!
Vlakbij ligt het winkelcentrum Kaaikhof, op ongeveer dezelfde afstand als het NS station Krommenie-Assendelft. Dan hebben we het over maximaal 5 minuten lopen, 3 minuten met de fiets! Autoforenzen zijn zo bij Amsterdam (met 15 minuten rijden zij op de Ring A10 ná de Coentunnel) of Haarlem (16 minuten naar het Rottepolderplein) en Schiphol (ruim binnen het half uur).

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 135 m2;
– inhoud 502 m3;
– perceelgrootte 175 m2 eigen grond;
– bouwjaar 2009, energielabel A;
– fraai stucwerk en vloerdecoratie;
– aanvaarding in overleg.

  • 135 m2
  • 175 m2
  • 4

Kenmerken Kaukasus 33

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte175 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud502 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kaukasus 33

Vergelijkbaar woningaanbod