Skip to content

Te koop: woonhuis Wessel Couzijnhof 3 6836 WB Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Wessel Couzijnhof 3

Zo eens in de zoveel tijd komt er een woning voorbij waar je direct verliefd op wordt. Welnu, dat is Wessel Couzijnhof 3! Deze 2-onder-1 kapwoning heeft een bijzondere architectuur met een rietgedekte kap en straalt allure uit waar je U tegen zegt. De tuingerichte woonkamer met veel raampartijen tot op de grond, de royale hoogglans witte woonkeuken, 4 slaapkamers, design sanitair en de prachtige onder architectuur aangelegde tuin maken de woning tot een zeer geliefd familiehuis.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 145 m2
+ rietgedekte kap
+ hoogwaardige afwerking
+ antracietgrijze epoxy grindvloer begane grond 
+ raampartijen tot op de grond
+ U-vormige hoogglans witte woonkeuken
+ speelse open trap in de woonkamer
+ bijzondere architectuur
+ luxe sanitair
+ onder architectuur aangelegde achtertuin
+ schilderwerk buitenzijde (2020)
+ 4 slaapkamers
+ royale walk-in closet 2e verdieping
+ tip top bewoond

Bent u al om? Maak dan snel een afspraak en kom de sfeer proeven bij dit fantastische huis!

Voortuin:
De voortuin is afgescheiden door een haag. De oprit is bestraat en heeft plaats voor maar liefst 3 auto’s.

Begane grond:
Hal met toilet. Straatgerichte U-vormige hoogglans witte woonkeuken (ca. 21 m2). De keuken heeft de navolgende apparatuur: afzuigkap, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer heeft aan de achterzijde en aan één zijde raampartijen tot op de grond. De open trap zorgt voor speelsheid in de woonkamer en is tegelijkertijd de overgang van living naar woonkeuken. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 9,11 en 14 m2). Vanuit de kamer aan de achterzijde is het royale balkon (ca. 13 m2) bereikbaar. Design badkamer met hoogglans wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en royale inloopdouche.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 7 m2). Royale walk-in closet (ca. 7 m2). Ruimte met cv-opstelling en wasruimte. Naast deze ruimte is er nog een berging.

Achtertuin: 
Prachtige, onder architectuur, aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De tuin heeft een mix van bestrating, grind, houten vlonders en beplanting. Doordat de tuin meerdere zitjes heeft kan je op ieder moment van de dag van zowel zon en/of schaduw genieten. Er zijn twee royale bergingen in de tuin aanwezig.

Omgeving: 
De woning is gelegen aan een rustig hofje en wordt omgeven door voornamelijk soortgelijke en vrijstaande woningen, speelgelegenheid, veel groen en boomgaarden. Op loopafstand is de Huissensedijk en stadsboerderij De Korenmaat te vinden. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, van basisscholen tot middelbare scholen. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen, via A325, zijn goed te bereiken.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze mailen.

Bezichtiging:
U kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Digitale bezichtiging:
https://my.matterport.com/show/?m=L3iaWt2133D

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 145 m2
  • 334 m2
  • 4

Kenmerken Wessel Couzijnhof 3

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte334 m2
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud465 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeMansardedak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wessel Couzijnhof 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

20%

20% NL

25%

20% NL

55%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod