Skip to content

Te koop: woonhuis Ulvenhoutstraat 14 6843 RG Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Ulvenhoutstraat 14

Wonen in een rustige en groene omgeving? Dat doe je bij de Ulvenhoutstraat 14. Deze royale aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning met carport, heeft een woonkamer met open keuken tezamen van ca. 45 m², een leuke erker aan de achterzijde, 4 slaapkamers, een gezellige achtertuin op het westen (ca. 74 m²) met extra berging en moderne overkapping.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 120 m²
+ fraaie travertinvloer over gehele begane grond
+ hoekwoning
+ veel lichtinval
+ laminaatvloeren op de verdiepingen
+ erker met inbouwspots
+ moderne witte open keuken
+ royale achtertuin met berging en overkapping (ca. 74 m²)
+ aan zijkant over gehele lengte uitgebouwde woonkamer
+ achtertuin op ideale westen gelegen
+ 2 bergingen
+ rustige, groene woonomgeving
+ schilderwerk van 2018
+ op loopafstand van parkje
+ badkamer in wit/wengé combinatie
+ keurig bewoond door huidige bewoners

Kortom een fijn sfeervol woonhuis, waar het goed thuiskomen is!

Voortuin:
Royale voortuin (ca. 67 m²) met carport en parkeergelegenheid voor 1 auto. Er is een border met meerdere boompjes en vaste planten.

Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct het gevoel van een keurige, prima onderhouden woning. De lichte travertinvloer is over de gehele begane grond doorgelegd. Het toilet is in moderne zwart/witcombinatie uitgevoerd. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. De straatgerichte witte open keuken heeft de navolgende apparatuur: zwart vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de vaste trap ga je naar de …

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 9 en 14 m²). Frisse badkamer in wit/wengé combinatie met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met kast.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine en cv-opstelling. Vierde slaapkamer (ca. 13 m²).

Achtertuin:
Wat een heerlijke en gezellige achtertuin! De tuin is gelegen op het ideale westen, wat in de zomermaanden tot in de late uurtjes zon garandeert. De tuin heeft een breedte van maar liefst 8,20 m, is verder grotendeels bestraat en heeft een border met boompjes en beplanting. De eyecatcher is toch wel de leuke berging met aangebouwde overkapping. Zie jij jezelf hier al zitten?

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk De Laar-West. Op korte afstand zijn er diverse winkelcentra en basisscholen aanwezig. Op loopafstand is er een bushalte, maar ook het NS-station Arnhem-Zuid is in de nabijheid. Met de auto ben je binnen enkele minuten op onder meer de A325 en de Nijmeegseweg richting het centrum van Arnhem. Rijd je de andere kant op via de Burgemeester Matsersingel dan bereik je binnen een vijftal minuten ook de A50.

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur en in het weekend van 09.00 – 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 120 m2
  • 221 m2
  • 4

Kenmerken Ulvenhoutstraat 14

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte221 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud387 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ulvenhoutstraat 14

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508