Skip to content

Te koop: appartement Onder de Linden 17 6822 KG Arnhem

Van Ek Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 328.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Onder de Linden 17

Deze fijne, lichte jaren 30 bovenwoning is bijzonder sfeervol ingericht met oude en nieuwe elementen, zoals een schouw met kachel, Portugese vloertegels en vernieuwd sanitair! De goed onderhouden woning gelegen op de 1e en 2e verdieping beschikt over mooie open kamers. Op de 1e verdieping is een toilet, ruime inbouw kast, woonkamer en woonkeuken met balkon. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht over de groene omgeving. De woning heeft een prachtige nieuwe badkamer met lichtkoepel en twee slaapkamers, waar je eenvoudig weer drie slaapkamers van kunt maken. Voldoende bergruimte en een kelder.

Omgeving:
Het huis staat in de wijk Onder de Linden, een heerlijke 30-er jaren woonwijk. Speeltuin “De Leuke Linde” ligt tegenover het huis. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, eetgelegenheden, terrasjes, scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Het gezellige, historische hart van Arnhem ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. In het mooie, heuvelachtige landschap rondom Arnhem en de nabijgelegen parken Sonsbeek, Zijpendaal en Klarenbeek kunt je terecht voor ontspanning. Via de snelwegen A12 en A50, bereik je Utrecht, Den Haag, Apeldoorn en Zwolle.

Indeling:
Kelder:
Bij de woning hoort een kelder van ca. 18 m². Elektra en water is in de kelder doorgetrokken zodat hier de wasmachine aangesloten kan worden en bijvoorbeeld een vriezer kan worden geplaatst.

Begane grond: Entree met een de trap naar de 1e verdieping en naar de kelder.

1e verdieping:
Via de trap bereikt je de sfeervolle woonkamer, die is ingericht met een schouw met kachel, brede raampartij en mooie lichte houten vloer.

Vanuit de living kom je via de overloop met een modern toilet, ruime inbouwkast, trapopgang in de woonkeuken terecht.

De woonkeuken is ingericht met Portugese vloertegels, dubbele openslaande deuren en een extra enkele deur naar het balkon. Je geniet vanuit de sfeervolle eetkamer van prachtuitzicht op een besloten deel van de groene wijk. De eetkeuken biedt voldoende plek voor een grote eettafel met stoelen. DE keuken met een aanrechtblok van RVS en beukenhout, RVS koelkast, mooi RVS 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, witte wandtegels, handige wandplankjes en genoeg ruimte voor extra kasten. De mogelijkheid bestaat om een vaatwasser en andere apparatuur aan te sluiten.

2e verdieping:
Via de overloop kom je in de twee grote slaapkamers. Daar tussen in ligt de badkamer.

Beide slaapkamers zijn bijzonder ruim en voorzien van een lichte houten vloer en zeer brede raampartij. De slaapkamer aan de voorkant heeft een grote inbouwkast en planken en een kledingrek. De slaapkamer aan de achterkant was oorspronkelijk opgedeeld in twee slaapkamers. Deze is verbouwd tot één grote kamer. Dit is eenvoudig aan de passen naar de originele situatie, zodat je weer de beschikking hebt over drie slaapkamers.

De badkamer is recentelijk vernieuwd en stijlvol ingericht met een lichtkoepel, mozaïek tegeltjes, een ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met houten meubel.

Buiten:
Het balkon van 6 m² is gelegen aan de achterkant van de woning en bereikbaar vanuit de woonkeuken, een heerlijk plek om buiten te eten. Vanaf dit balkon kijk je schitterend vrij uit op een besloten deel van de groene wijk. Je geniet op dit balkon, gelegen op het noordwesten, van veel privacy. Het balkon is voorzien van hoge scheidingswanden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 97 m²
• Kelder 18 m²
• Bouwjaar: 1930
• Bijzonder sfeervol ingericht
• Mooie, open ruimtes
• Actieve VvE met onderhoudsplanning
• Servicekosten € 145,-. In 2023 (na groot onderhoud aan het gehele pand) worden de servicekosten verlaagd naar +/- € 90,-
• Energielabel C

  • 97 m2
  • 3

Kenmerken Onder de Linden 17

Overdracht

Vraagprijs€ 328.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte97 m2
Inhoud376 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Onder de Linden 17

Vergelijkbaar woningaanbod