Skip to content

Te koop: woonhuis Lieshoutstraat 54 6844 EB Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Lieshoutstraat 54

In een van de leukste straten van de wijk De Laar-West gelegen woning met een verrassende, speelse indeling, strakke trendy half open keuken, 3 slaapkamers en een riante achtertuin op het oosten grenzend aan het water (ca. 202 m2).
 
Bijzonderheden:
+ strakke, trendy keuken in wit/grijs combinatie
+ totale kavel 260 m2!
+ privacy biedende enorme achtertuin gelegen aan het water (diepste punt 21,5 m)
+ speelse indeling
+ voldoende parkeergelegenheid voor de deur en de directe omgeving
+ rustige woonomgeving
+ open haard
+ kindvriendelijke straat
+ groen, water en speelveldje in de omgeving
+ op loopafstand van NS station Arnhem Zuid
+ nabij uitvalswegen

Kortom een heel fijn familiehuis om “thuis” te komen!
 
Voortuin:
De woning is te bereiken via gemeentelijk pad.

Begane grond: 
Entree met toilet. Tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deur naar de riante tuin. Halfopen keuken in grijs/wit combi. De keuken heeft de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken is er eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers  (ca. 14 en 16 m2). De badkamer heeft een ligbad, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. De badkamer behoeft enige modernisering om aan de huidige maatstaven van bewoning te voldoen

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel en bergruimte. De derde slaapkamer heeft een dakraam en is ca. 9 m2. Daarnaast is er nog bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
 
Tuin:
Riante achtertuin op het oosten. Wat kan je hier een lekker plekje met veel privacy van maken. De tuin heeft een oppervlakte van ca. 202 m2 en is aan het water gelegen. 
 
Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk “De Laar-West”, in een rustige straat met diverse groen- en speelvoorzieningen. De wijk is in 2006/2007 opgeknapt in het kader van het project “Buitengewoon Beter”. De woning is geschikt voor zowel gezinnen, starters als ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. “De Laar West” is ideaal gelegen t.o.v. scholen, winkelcentrum, kinderopvang en OV-voorzieningen met een snelle verbinding naar Arnhem-Centrum. Het treinstation is op loopafstand gelegen. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
 
Aanvaarding: in overleg.

Brochure:
Meer informatie is te vinden in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze kan worden gedownload of gemaild.

Bezichtiging:
Een bezichtiging is aan te vragen via Funda.

Wil je alvast binnenkijken? Fraaie virtuele bezichtiging (tip):
https://my.matterport.com/show/?m=GYvVay6gbct

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

 

  • 101 m2
  • 260 m2
  • 3

Kenmerken Lieshoutstraat 54

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte260 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lieshoutstraat 54

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

28%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod