Skip to content

Te koop: woonhuis Boterbloemstraat 25 6832 BL Arnhem

Roel Willemsen Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Boterbloemstraat 25

Wat een superleuk familiehuis is Boterbloemstraat 25! Deze riante tussenwoning heeft de charme van een 30-er jaren woning, met de gemakken van een nieuwbouwwoning. De woning is aan de voet van de John Frostbrug gelegen, op fietsafstand van het centrum. Verder heeft het een verrassende woonoppervlakte van maar liefst 129m². De afwerking is helemaal van deze tijd met een sfeervolle lichte laminaat vloer, moderne en luxe keuken met erker, trendy badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten.
 
Bijzonderheden:
+ Trendy antracietgrijze rechte keuken (aan weerszijden)
+ Moderne brede, lichte laminaatvloer
+ Leuke erker aan voorzijde keuken
+ 2,40 m uitgebouwde woning (10,50 m2 diep, exclusief erker)
+ Extra brede woning: 5,40 m tussen de wanden
+ 4 slaapkamers (van goed formaat)
+ Studieplek op overloop
+ Laminaatvloer in alle slaapkamers
+ Keurige radiatorombouw
+ Veel bergruimte
+ Leuk aangelegde, diepe tuin op het zuidoosten
+ Elektrisch zonnescherm op afstandsbediening
+ Elektrische rolluiken in de dakkapel
+ Fijn familiehuis
+ Gewilde 30-er jaren stijl
+ Op 5 minuten fietsafstand van centrum van Arnhem
+ Basisscholen en middelbare scholen op loopafstand
+ Nabij uitvalswegen
+ Nabij winkelcentrum Kronenburg

Kortom … sla snel je slag… bij dit super toffe woonhuis!

Voortuin:
Strak aangelegde voortuin met een combinatie van grijs betonnen stapelblokken met beplanting, grind en grijze betontegels 

Begane grond:
Royale hal met modern toilet in trendy zwart/wit kleurstelling. Op de breedte georiënteerde living (5.40 m breed) met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Open industriële antracietgrijze keuken in parallelle opstelling aan weerszijden. De keuken heeft de navolgende apparatuur: gaskookplaat, combi-/magnetron-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken zijn vloerspots verwerkt, wat een bijzonder leuk effect geeft. De erker aan de voorzijde maakt dat de woning een echte 30-er jaren uitstraling krijgt. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 7, 13 en 13 m2). Trendy badkamer in zwart/wit kleurstelling met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet,

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot bergingsruimte waar tevens de  cv-ketel en wasgelegenheid is te vinden Slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 15m2). De dakkapel is bijna over de gehele breedte van de achterzijde geplaatst

Tuin:
Speels aangelegde diepe achtertuin met diverse zitjes, gazon, grind en borders van stapelblokken. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en gemoedelijke straat met voornamelijk koophuizen, op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Arnhem, en centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen als de Rijnhal, het Gelredome, zwembad de Grote Koppel en winkelcentrum Kronenburg. De Rijn met zijn dijken en uiterwaarden liggen op loopafstand en bieden uitstekende gelegenheid om te genieten van de groene omgeving.

Aanvaarding: mei 2022

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze mailen.

Bezichtiging:
U kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging:
https://my.matterport.com/show/?m=vP2iKsyVKUf

Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
– van maandag tot en met vrijdag van 17.00 – 23.00 uur.
– zaterdag en zondag van 09.00 – 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 129 m2
  • 183 m2
  • 4

Kenmerken Boterbloemstraat 25

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte183 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud472 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typeZadeldak
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Boterbloemstraat 25

Vergelijkbaar woningaanbod