Skip to content

Te koop: woonhuis Telescoophof 2 1033 AK Amsterdam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amsterdam Telescoophof 2

Leuk! Deze vriendelijke eengezinswoning met aangebouwde berging ligt heerlijk in het groen, aan de Telescoophof in Amsterdam. Patio’tje aan de voorzijde, met zicht op het plantsoen, en een lommerrijke achtertuin plus een balkon op het zonnige zuidwesten. Dat verwacht je niet snel in de hoofdstad, maar in Tuindorp-Oostzaan kan dat dus nog! Nu heel Amsterdam-Noord een forse upgrade krijgt met nieuwbouw en transformatie naar woonbestemmingen is dit stadsdeel ongekend populair aan het worden. Dit ongerepte stukje metropool is kindvriendelijk, heeft alle mogelijke gezinsvoorzieningen in de buurt en ligt vlakbij de ring A10.

De woning is aan alle kanten verbonden met de beschikbare buitenruimtes. Twee van de drie slaapkamers bieden toegang tot het balkon op het zuidwesten. Zowel de woonkamer als de halfopen keuken hebben een openslaande deur naar respectievelijk de achtertuin en de patio vóór. De hele woning maakt een zeer verzorgde indruk. Glad afgewerkte wanden en fraai houtlaminaat voor zowel de begane grond als de slaapkamers boven. De keuken is modern, met een klassieke uitstraling door het natuurstenen werkblad dat ook als spatwand is doorgevoerd. De houten frontpanelen, met een subtiele groef, herbergen hedendaags huishoudgemak.
De verdieping biedt naast de drie lichte slaapkamers een L-vormige badkamer – met ligbad en aparte douchenis. Het tweede toilet heeft een aparte ruimte.

Wie in Amsterdam een grondgebonden woning koopt, krijgt in verreweg de meeste gevallen te maken met erfpacht. In dit geval is het volledig eeuwigdurend erfpacht afgekocht!
Zowel het hofje, met het grasveld in het midden, als de gevels en daken van deze woningen zijn onder beheer van een Vereniging van Eigenaren gebracht. Zo blijft het onderhoud op peil en de uitstraling gelijk. Als een van de karakteristiekste buurtjes in dit stadsdeel een logische keuze. Voor een maandelijks bedrag wordt veel zorg uit handen genomen.

Indeling:
Begane grond: entree aangebouwde stenen berging met binnendoor naar hal. Meterkast. Aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling CV-installatie (2015).
Overkapt hoofdentree woning via patio-achtige voortuin. Hal. Toiletruimte met duoblok en fontein. Trapopgang.
Geschakelde woonkamer met fraaie houtlaminaatvloer. Tuingerichte living met elektrische buitenzonwering. Eetgedeelte met openslaande deur naar overdekt terras en geheel omheinde en grotendeels betegelde achtertuin op het zuidwesten. Siersmeedijzeren hek als achterom.
Houten keuken met natuurstenen werkblad, voorzien van verzonken spoelbak met eengreeps kookplaat en vijfpits gaskookplaat met afzuigkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koelkast en vaatwasser. Openslaande deur naar patio aan voorzijde.
Eerste verdieping: overloop. Slaapkamer (16 m2) met openslaande deur naar inpandig balkon op het zuidwesten en voorzien van elektrische screens (buitenzonwering). 2e Slaapkamer, eveneens met openslaande deur naar balkon. Fris betegelde badkamer met ligbad, aparte douchenis en wastafel met meubel. Separate 2e toiletruimte met duoblok en fontein. 3e Slaapkamer (bijna 9 m2).
In alle loop- en leefvertrekken liggen fraaie houtlaminaatvloeren. De wanden zijn glad en sausklaar afgewerkt.

Tuindorp-Oostzaan ligt tegen het buitengebied aan dat Amsterdam-Noord begrenst. Het spreekt voor zich dat de bereikbaarheid van de ring A10 en de ontsluiting naar ‘boven’ uitstekend is. Wie zich meer richting de binnenstad beweegt, fietst naar een van de vele veren over het IJ óf neemt het openbaar vervoer. Er is een uitgebreid netwerk van bussen en ook de Noord-Zuid metrolijn heeft een aansluiting verderop in Noord.
Dat op elke straathoek allerhande winkels en specialiteiten te vinden zijn, spreekt in dit kleurrijke stadsdeel voor zich. Zowel voor de dagelijkse boodschappen als de meer uitgebreide shopbeleving zijn er tal van mogelijkheden. De naastgelegen Molenwijk heeft een flink winkelcentrum. Het Buikslotermeerplein natuurlijk. Het opgeknapte Mosplein nodigt uit, zeker als er markt is. Zo kunnen we nog wel even doorgaan.
Kinderen kunnen verschillende kanten op qua basisscholen, opvang en voortgezet onderwijs.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 100 m2;
– inhoud 336 m3;
– eeuwigdurende erfpacht afgekocht!
– gezamenlijk beheer hof, daken en gevels door VvE, servicekosten € 81,18;
– in groen en ruim opgezet Tuindorp-Oostzaan, gratis parkeren;
– aanvaarding in overleg.

  • 100 m2
  • 3

Kenmerken Telescoophof 2

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte100 m2
Inhoud336 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Telescoophof 2

Vergelijkbaar woningaanbod