Skip to content

Te koop: woonhuis Wilgenlaan 38 2404 ED Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Wilgenlaan 38

Bieden vanaf prijs € 275.000,- k.k.
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Goed onderhouden, keurig nette 5-kamer woning met ruim 12 meter diepe achtertuin en vrije ligging aan een waterpartij

Een woning waar de huidige bewoners bijna 60 jaar! met heel veel plezier hebben gewoond en ook erg goed hebben onderhouden gedurende deze tijd. Nu het tijd wordt om een stapje kleiner te gaan wonen, maken zij graag een nieuwe bewoner blij met hun mooie woning.
Het moet hier dus erg fijn zijn om te wonen! In de eerste plaats is de locatie erg gewild. Winkelcentrum de Baronie, het Bospark, de jachthaven en scholen bevinden zich op loopafstand, terwijl het centrum en het NS-station niet heel veel verder liggen. Maar ook de straat is bijzonder ruim opgezet met een mooie waterpartij aan de voorzijde. Benieuwd naar hoe het er van binnen uitziet?

Begane grond
Aan de voorzijde ligt een keurige voortuin waardoor u bij de entree van de woning komt. Een prachtige hardhouten, degelijke voordeur,welke is vernieuwd in 2005, geeft u toegang tot de hal. Hier ligt een keurige quickstep laminaatvloer. Onder de trap naar de verdieping is een praktische bergkast, in 2016 is het toilet gemoderniseerd en voorzien van een vrijhangend closet met fonteintje. In 2010 hebben de huidige bewoners de keuken gemoderniseerd en deze ziet er nog piekfijn uit! Aan apparatuur is er een combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en een smalle vaatwasser. Daarnaast is er veel kast,- en werkruimte. De doorzonwoonkamer is keurig afgewerkt met dezelfde quickstep laminaatvloer als in de hal en keuken en grote ramen aan de voor-, en achterzijde geven veel lichtinval. Aan de achterzijde zijn er inbouwspots in het plafond aangebracht.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een loggia aan de voorzijde en 3 goede slaapkamers. De doucheruimte is compact maar keurig netjes en voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste bordestrap komt u op de zolder. Deze ruimte mag volgens de NEN 2580 net geen woonoppervlakte heten, maar is zeker goed te gebruiken als slaapkamer/hobbykamer. Op de voorzolder hangt de CV-ketel en is een aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Achtertuin
Met ca. 12 meter diepte is de achtertuin lekker ruim te noemen. Er is een achterom aanwezig en een stenen berging voorzien van elektra. Met een ligging op het oosten kunt u hier al vroeg in de ochtend van de zon genieten.

Bijzonderheden
– In 2010 is het pannendak vernieuwd
– In 2019 is de woning aan de buitenzijde geschilderd
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Centrale verwarming met een Vaillant CV-ketel uit 2008 (geplaatst in 2010)
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 75 m2
  • 142 m2
  • 4

Kenmerken Wilgenlaan 38

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte75 m2
Inhoud330 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wilgenlaan 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

47%

20% NL

25%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod