Skip to content

Te koop: woonhuis De Toekan 12 7609 VH Almelo

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Almelo De Toekan 12

De Toekan 12 te Almelo

Droomt u van een woonkeuken of een woonkamer met serre die uitkijkt op de tuin? Wellicht wilt u beide? Dat is allemaal mogelijk bij deze ruime, goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de buurt “Wiekslagen”.

Deze leuke eengezinswoning is ideaal gelegen in een 30 kilometer zone in een groene kindvriendelijke buurt met diverse (basis)scholen, een winkelcentrum en de A1/A35 nabij.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree met hal, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en serre. Garage en carport.

Aan de voorzijde van de woning bevind zich de L-vormige woonkamer deze meet een oppervlakte van circa 37 m² en is voorzien van een eiken houten vloer. Aan de voor- en zijkant van de woonkamer zijn in 2020 elektrische markiezen geplaatst.

In de open keuken van circa 7 m² is een spoel-/ kookeiland met natuurstenen blad en kastenwand geplaatst, welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5- pits keramische kookplaat, elektrische oven met daaronder een warmhoudlade, combimagnetronoven, RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een enkele RVS spoelbak.

Tevens bevindt zich op de begane grond een tuingerichte serre van circa 14 m², welke is voorzien van vloerverwarming. De serre geeft via een schuifpui met plissé hordeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, de badkamer en een drietal royale slaapkamers van circa 23 m², 21 m² en 12 m², waarvan 2 met een vaste kast.

De grootste slaapkamer is voorzien van een Velux uitklapbaar balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux ramen, welke zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen, tevens zijn er aan de zonzijde extra screens gemonteerd.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is geheel betegeld in witte kleurstelling tevens is deze voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad, hangtoilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de zolder zit de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en is de C.V. ketel geplaatst. De ruime zolder geeft de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin en garage:
De achtertuin meet een oppervlakte van circa 146 m² en is op het noorden gelegen.

De garage die via de serre en achtertuin te bereiken is heeft een oppervlakte van circa 16 m² en is voorzien van elektra en dubbele houten deuren naar de oprit met carport.

Parkeren:
Op uw eigen oprit met carport is er plek voor 2 auto’s en tevens is er in de voorgelegen straat voldoende (gratis) parkeerruimte.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1995. De perceeloppervlakte bedraagt 243 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 608 m³. Woonoppervlakte exclusief de serre van circa 14 m2 bedraagt 156 m2. Het woonhuis is volledig geïsoleerd. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha HR Tzerra Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 156 m2
  • 243 m2
  • 3

Kenmerken De Toekan 12

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte243 m2
Woonoppervlakte156 m2
Inhoud608 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Toekan 12

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

72.479

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

9%

20% NL

32%

20% NL

59%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod