Skip to content

Te koop: woonhuis Bloesemstraat 9 6654 AM Afferden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Afferden Bloesemstraat 9

Wonen in een landelijke omgeving met veel ruimte en comfort. In de dorpskern met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde staat deze karaktervolle woning aan één van de landelijkste straten van Afferden. In 1932 werd deze woning gebouwd na de watersnoodramp. Daar is nu niets meer van te zien.

Afgelopen jaren is het huis omgetoverd tot een geriefelijke woning met veel comfort in en om het huis. Werkelijk alles is aangepakt en in nieuwstaat verbouwd. Zo is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de fraaie woonkeuken is gerealiseerd met aansluitend de veranda. Vanuit de keuken loop je door de openslaande deuren zo de tuin in. In de tuin kun je heerlijk genieten van alle ruimte en rust en vergeet je even alle drukte om je heen. Of je nu lekker van de zon geniet, een boek leest of ontspant onder de overkapping, lekker gaat klussen in de schuur of het gras maait van het grote gazon aan de achterkant (zitmaaier geadviseerd!). Wil je graag een geitje of schaapje, deze laat je rustig grazen op je eigen grasland.

De woning is van alle gemakken voorzien. Het begint al bij het thuiskomen. Je komt aan over de rustige landweg en parkeert de auto onder de carport op eigen terrein; visite heeft ook genoeg plek om de auto erbij te zetten. Zoals in Maas en Waal gebruikelijk kom je via de achterkant naar binnen, schopt de schoenen uit en loop je zo de warme en sfeervolle keuken in. De keuken is de plek waar je gezellig met familie en vrienden de meest memorabele momenten beleefd en bespreekt. Ondertussen spelen de kinderen in de woonkamer op de warme vloer met vloer verwarming.

De zeer riante badkamer bevindt zich ook beneden en deze is extra praktisch door de aansluitende wasruimte met wasmachine aansluiting. In de badkamer kun je kiezen voor een bad of een douche, net hoeveel tijd je hebt om te ontspannen; het is uiteraard lekker genieten met de vloer verwarming. In de badkamer zijn tevens voorbereidingen getroffen voor het aanbrengen van een sauna.

Afferden is een gezellig dorp in het Land van Maas en Waal. Om de hoek is er op het dorpsplein de dagwinkel voor de dagelijkse boodschappen en op loopafstand de basisschool. Voor een compleet winkelaanbod ga je naar het naast gelegen dorp Druten, waar een verscheidenheid aan winkels en horeca is. Afferden kent een rijk sociaal en verenigingsleven. De vele clubs en activiteiten maken wonen in Afferden een plezier om te wonen.

Indeling:
begane grond:
– hal;
– ruime woonkamer met houtkachel;
– provisiekelder;
– tussenhal met achterdeur, toilet en toegang tot de bergvliering;
– woonkeuken met 2 openslaande tuindeuren en ruimtelijk plafond;
– ruime badkamer met hoekbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en vloer verwarming;
– wasruimte met wasmachine aansluiting.

verdieping:
– overloop;
– 3 slaapkamers.

Diversen:
– bouwjaar 1932;
– complete renovatie in 2016: nieuwe vloer verwarming, nieuwe CV, nieuwe meterkast, nieuwe keuken etc.;
– de begane grond is voorzien van een tegelvloer (houtlook) en hardstenen vloer met vloer verwarming;
– woonkeuken met kookeiland, composiet aanrechtblad en inbouw apparatuur;
– complete badkamer, verbouwd in 2018;
– nieuwe carport 2021;
– dak vervangen in 2021 (geïsoleerde dakplaten, goten en dakpannen);
– schilderwerk 2021;
– ruim perceel van 1.250 m2 met grasland, mooie hobbyschuur en overkapping;
– energielabel C.

  • 126 m2
  • 1.250 m2
  • 3

Kenmerken Bloesemstraat 9

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.250 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud475 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bloesemstraat 9

Vergelijkbaar woningaanbod