In het kort

Woonoppervlakte 165m²

Perceel 601m²

Kamers 9

Energie E

Beschrijving

Meer dan vijftig jaar hebben de huidige eigenaars met veel plezier gewoond in deze twee-onder-éénkapper met garage en tuinkamer uit 1961 in een van de meest geliefde buurten van Wezep. De woning is gelegen op een riant perceel met een flinke en goed verzorgde diepe tuin. Hier woon je op een toplocatie en in alle privacy, en toch vlakbij het centrum met al zijn voorzieningen. Wezep is verder gunstig gelegen ten opzichte van de A28 (Zwolle-Utrecht) en de A50 (Zwolle-Arnhem) en heeft bovendien een NS-station (Zwolle-Amersfoort). En… vanuit de autoluwe Van Pallandtlaan fiets of wandel je zo het landelijke buitengebied in.

De woning vraagt wel fors onderhoud. Er is sprake van een recente aanbouw met openslaande deuren naar de tuin, de rest van de woning zal echter flink aangepast moeten worden aan de eisen van de 21e eeuw. Maar dan heb je ook een woning met maar liefst vijf slaapkamers en volop ruimte voor het hele gezin.

Bouwjaar: 1961. Woonoppervlak: 165 m². Perceel: 601 m². Inhoud: 537 m³.

Indeling in het kort:
Via de entree bereikt je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische voorraadkast onder de trap. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer. Via de keuken aan de achterzijde loop je de tuin of de moderne uitbouw in, die bestaat uit een slaapkamer met eigen doucheruimte. Deze kamer is uiteraard ook heel goed te gebruiken als kantoor of praktijkruimte aan huis.

Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop met apart toilet toegang tot drie slaapkamers, een redelijk recente badkamer met douchebad en wastafelmeubel, en een aparte ruimte met opstelplaats voor een wasmachine.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de ruimte met CV-ketel en een grote slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten vind je een schat aan bergruimte.

Kenmerken:
Verwarming middels CV-combiketel uit 2016
Geschikt voor kantoor aan huis
Levensloopbestendig
Mooie en rustige locatie
Garage met ruime oprit
Uitstekende bereikbaarheid A28/A50/NS
Behoeft onderhoud