Azaleastraat 27 8091 VW, Wezep

Een garage met kelder en bergzolder, een diepe tuin én drie slaapkamers; dit zijn precies de ingrediënten waar veel starters en jonge gezinnen naar op zoek zijn - welkom aan de Azaleastraat 27 in Wezep.

Deze goed onderhouden UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL biedt een uitstekende basis voor starters en jonge gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De huidige bewoners hebben jarenlang met veel plezier in het huis gewoond en dat zie je terug in de verzorgde staat van onderhoud.
De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De keukenopstelling dateert uit ca. 2020 en kan nog heel wat jaren mee. In de keuken zorgt de gaskachel voor een gezellige sfeertje en warmte. Hier is voldoende plaats om een plekje te creëren om samen te eten en dankzij de openslaande deuren loop je zo de diepe achtertuin in.
Boven bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische vaste kast.

Buiten is er verrassend veel ruimte. De diepe achtertuin beschikt over een combinatie van gazon, terrassen, een vijver en een houten berging/ tuinhuis. De auto parkeer je naast het huis op de oprit en een bijzonder pluspunt is de ruime garage met zowel een kelder als een bergzolder. Perfect voor hobbyisten, klussers of voor wie simpelweg veel bergruimte zoekt. De garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Verwarming vindt plaats middels de CV-combiketel en de woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas (op enkele ramen na). Het energielabel van de woning is E. De woning ligt op een prettige locatie, op loopafstand van het winkelcentrum en diverse dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met toilet - trapopgang - trapkast - woonkamer - keuken met vaste kast met opstelling wasmachine en droger en en aparte kast voor de CV-combiketel. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2023), koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop - badkamer met douche en wastafelmeubel - drie slaapkamers - vaste kast op de overloop.
Vliering: deels bevloerde vliering.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1960
Perceeloppervlakte: 271 m2
Isolatie: dubbel glas
Verwarming: CV-combiketel Nefit 2016 en infraroodverwarming en sfeer gaskachel in de keuken
Energielabel: E
Rolluiken aan de voor- en achterzijde
Uitgebouwde keuken met opstelling uit ca. 2020
Ruime garage
Diepe tuin met veel privacy

Kortom: een verzorgde gezinswoning met veel potentie, een diepe achtertuin en verrassend veel ruimte in de garage met kelder en bergzolder. Een ideale kans wie ruimte zoekt en daar graag zijn eigen draai aan geeft!