Atalantapark 3 3905 KR, Veenendaal

Sfeervol, verrassend licht en iedere dag genieten van het groen voor je deur!

Dit prachtige, eigentijds afgewerkte 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de begane grond heeft alles in huis voor jarenlang comfortabel woonplezier. De hoekligging zorgt voor een heerlijk lichte woonkamer, terwijl twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnig terras op het zuidwesten zorgen voor een compleet woonplaatje. Daarmee is dit appartement perfect voor starters én voor iedereen die graag gelijkvloers wil wonen.

Gelegen in de groene en rustige wijk De Gelderse Blom kijk je vanuit de woonkamer en het terras vrij uit over een parkachtige woonomgeving, terwijl winkelvoorzieningen, NS-intercitystation Veenendaal-De Klomp en de uitvalswegen naar de A12 en A30 zich op korte afstand bevinden.

Een appartement waar je eigenlijk alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging!

Indeling
De beveiligde, gemeenschappelijke hoofdentree is voorzien van een brievenbussentableau, een intercominstallatie, een lift en een verzorgd trappenhuis. Voor dit appartement heb je de lift en de trap echter niet nodig, want nummer 3 bevindt zich op de begane grond. Achter de voordeur wacht een verrassend smaakvol en eigentijds afgewerkt appartement, waar de hoogwaardige afwerking direct in het oog springt.

Vanuit de ruime entreehal krijg je toegang tot de badkamer, de meterkast, de grootste slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is in 2019 fraai en tijdloos afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige gemêleerde vloertegels. Je beschikt hier over een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en verwarming, een wandcloset, een designradiator, een inloopdouche met regen- en handdouche en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is voorzien van een grote kast, die in prettig veel opbergruimte voorziet.

De hal wordt op stijlvolle wijze van de woonkamer gescheiden door een zwart geschilderd kozijn met een fraaie deur en glas. Dit zorgt niet alleen voor een prettige lichtinval in de hal, maar ook voor een ruimtelijk effect.

Eenmaal in de woonkamer valt direct de prettige hoeveelheid daglicht op. Dankzij de drie grote ramen en de tuindeur voelt deze leefruimte heerlijk licht en ruim aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer zijn de tweede slaapkamer, de keuken en het terras bereikbaar.

De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8m² en is daarmee een volwaardige kamer, die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer.

De gedeeltelijk open keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken, uitgevoerd met witte fronten en een lichtgrijs gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, combimagnetron, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar, waar de Intergas HRE-combiketel (2020) en de WTW-installatie (2020) staan opgesteld.

Via de tuindeur in de woonkamer loop je zo het terras op, dat een zonnige situering op het zuidwesten heeft. Mede dankzij het vrije uitzicht over de groenstrook is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Afwerking
In de keuken ligt een antracietkleurige plavuizenvloer. De hal, de slaapkamers en de woonkamer zijn afgewerkt met een lichtgrijze PVC-vloer. Vrijwel alle wanden zijn glad gestuukt, waardoor het appartement een moderne en verzorgde uitstraling heeft.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 69m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7m2
Inhoud woning: ca. 215m3
Bouwjaar: ca. 1997
Servicekosten: € 209,00 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 24m2
Keuken: ca. 7m2
Buitenterras: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 2m2

Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, goed geïsoleerd en kleinschalig appartementencomplex, dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbustableau en liftinstallatie. Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling c.q. berging aanwezig. Er is een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren aanwezig.

Omgeving
Dit leuke 3-kamerappartement ligt in de kleinschalige woonwijk De Gelderse Blom, een rustige en groene woonomgeving waar je prettig woont. Winkelvoorzieningen, NS-intercitystation Veenendaal-De Klomp en de uitvalswegen naar de A12 en A30 bevinden zich op korte afstand. Rondom het appartementencomplex is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig en ook aan (klein)kinderen is gedacht, met diverse speelvoorzieningen en speeltuin De Pol op loopafstand.