Altstraat 17 5402 AJ, Uden

Huurders van een sociale huurwoning bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente Maashorst krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. De potentiële koper dient de huur van zijn of haar woning op te zeggen en de woning moet vrijkomen. Zij kunnen zich bij de verkopend makelaar melden binnen 4 weken (16 september 2026) na de datum van plaatsen van deze advertentie met een kopie van hun huurcontract.

Leuk gelegen starters-/gezinswoning, 3 slaapkamers, zolderverdieping en een diepe tuin met berging. Dit woonhuis is gelegen in de Bitswijk en op korte afstand gelegen van winkels, scholen en park.

Het bouwjaar van de woning is 1966, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 90 m² en de woning is 353 m³ groot. Het perceeloppervlakte is circa 186 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de gevel en het dak zijn na geïsoleerd.

Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en provisiekast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er via de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De twee grootste slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor het witgoed.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De overloop is voorzien van de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2010). De zolderkamer is voorzien van een klein dakraam. Door het plaatsen van een vaste trap en groter dakraam of dakkapel wordt een volwaardige tweede verdieping gecreëerd.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels betegeld. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging welke is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom.

Algemene informatie
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- de gevel en het dak zijn na de bouw nog geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- mogelijk asbest aanwezig in riolering, leidingen, (rook)kanalen, ventilatiekokers
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- het perceel moet nog ingemeten worden door het kadaster. Deze kosten zijn voor rekening van koper
- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan