In het kort
Beschrijving
- tuin met veel privacy -
Heb jij altijd al royaal en centraal willen wonen dan is dit je kans? Dit statige herenhuis in het centrum van Sappemeer biedt volop ruimte en mogelijkheden. Een heerlijk lichte kamer en suite, royale woonkeuken en 5 slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd dus genoeg ruimte voor hobby's en in de garage/schuur van ca. 45 m² heb je ook nog voldoende klusruimte. De woning heeft naast de hoofdentree een zij-entree waardoor een kantoor of praktijk aan huis tot de mogelijkheden behoort. De royale achtertuin kent volop privacy en met een oppervlakte van 400 m² kan de tuinliefhebber zich uitleven.
In het centrum van Sappemeer heb je een volledig winkelaanbod op loopafstand, ook voorzieningen als een medisch centrum en een lagere school bevinden zich op loopafstand. De oprit naar de A7 ligt vlakbij en de stad Groningen bevind zich op 15 autominuten.
Indeling:
Kelder
Begane grond:
Royale entree/gang met plafond ornamenten, toilet, kamer en suite ca. 585x500 en 500x475 met palletkachel en openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met inbouwapparatuur en houtkachel ca. 950x500, zij-entree, bijkeuken ca. 660x275, badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel.
1e verdieping:
ruime, lichte overloop, 5 royale slaapkamers ca. 470x267, 355x330, 515x470 met Frans balkon, 400x300 en 540x290, 2e badkamer met douchecabine, 3e toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- volop bergruimte door de vele vaste kasten;
- v.v. dubbel glas en dakisolatie;
- 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen en dakkapellen;
- waterontharder;
- 2025 buitenom geschilderd.
Kenmerken
Overdracht
Indeling
Energie
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Kadastrale gegevens
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Een statig huis midden in het centrum, we vielen als een blok voor deze woning. De geschiedenis leerde dat er vroeger een leerlooierij heeft gezeten. Ook gaat het verhaal dat het ooit een 2 onder 1 kap woning was. Dit zou goed kunnen omdat niet alles gelijk was qua materialen/bouwstijlen. Later werd het bewoond door een scheepsbouwer. We hebben een fijn, groot gezin en deze woning sloot aan bij onze wensen. Ieder kind een eigen kamer en genoeg ruimte om je af en toe af te kunnen zonderen. Nu ze uitvliegen wordt het tijd om kleiner te gaan. We hebben hier met veel plezier gewoond, zullen deze fantastische plek ook gaan missen. Als de winkels gesloten zijn, zijn de hekken van de parkeerplaatsen gesloten en heb je meer privacy dan in een woonwijk met achterburen. Maar wij gaan nu verkopen, er is iets moois op ons pad gekomen en daarom hebben we besloten om dit mooie plekje te verlaten.
