In het kort

Woonoppervlakte 102m²

Perceel 0m²

Kamers 5

Energie A

Beschrijving

Oogverblindend 4/5-kamer dubbel bovenhuis dat in 2022/2023 compleet inwendig is gerenoveerd waarbij een unieke harmonie is ontstaan tussen de oorspronkelijke karakteristieke bouw en modern wooncomfort. Het woonoppervlak van ca. 102 m² bestaat uit een spectaculaire doorgebroken living met luxe open keuken, drie uitzonderlijk ruime slaapkamers en een stijlvolle luxe badkamer. De locatie in het historische Renbaankwartier is uitstekend te noemen en bovendien op kruipafstand van het strand van Scheveningen, de boulevard en diverse populaire winkelstraten.

Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en de aangebrachte energiebesparende maatregelen beschikt deze woning over een gunstig energielabel A.

Indeling:
Eigen entree op straatniveau, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, trap naar 1e etage, overloop met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, deur met roedeverdeling naar riante doorgebroken woonkamer met schitterende lichtinval, openslaande deuren naar achterbalkon en luxe half open keuken in U-opstelling voorzien van composiet werkblad, 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, inbouwoven, inbouwmagnetron, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de overloop de trap naar de 2e etage, fraaie kapetage met drie riante slaapkamers, dankzij de compleet nieuwe indeling is het mogelijk om in elke slaapkamer een 2-persoonbed neer te zetten, apart toilet en luxe badkamer voorzien van fraai tegelwerk, vrijstaand ligbad, inloopdouche met nis en glazen deur en hoogwaardig badkamermeubel met wastafel.

Aanvullende informatie;
- 's-Gravenhage sectie AF nummer 4225 A-2
- Bouwjaar 1898
- Eigen grond
- Energielabel A
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Woonetage voorzien van vloerverwarming
- Visgraat parketvloer
- Siemens inbouwapparatuur
- 64/100e aandeel in gemeenschap
- Maandelijkse VvE bijdrage € 138,-
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Algemene voorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering in overleg