Prinses Margrietlaan 25 7941 XG, Meppel

Karaktervol wonen op één van de mooiste locaties van Meppel

Welkom aan de Prinses Margrietlaan 25 in Meppel! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1939 ligt op een prachtige locatie in de geliefde Koninginnebuurt, op korte afstand van het historische centrum van Meppel. Hier woon je in een rustige, groene straat met karakter, terwijl het bruisende stadscentrum, het Wilhelminapark, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en diverse winkels allemaal op loop- of fietsafstand liggen. Ook de uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Groningen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie de charme van een karakteristieke wijk wil combineren met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Deze uitstekend onderhouden woning ademt de sfeer van de jaren '30. Authentieke details zoals de glas-in-loodramen, originele paneeldeuren, de fraaie trap met traploper, de karakteristieke wandtegeltjes in het toilet en de zichtbare houten balken op de eerste en tweede verdieping geven de woning een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne keuken en de luxe badkamer vormen een mooi contrast met deze originele elementen en zorgen ervoor dat je geniet van het comfort van nu, zonder dat het karakter van de woning verloren is gegaan.
De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar.

Met een woonoppervlakte van circa 119 m², vier slaapkamers, een aangebouwde garage met vliering en een verzorgde tuin is dit een woning die niet alleen veel sfeer biedt, maar ook verrassend praktisch is voor een gezin of doorstromer.

Kenmerken
* Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1939
* Gelegen in de geliefde Koninginnebuurt
* Op korte afstand van het centrum van Meppel
* Authentieke glas-in-loodramen
* Moderne keuken en luxe badkamer
* Vier slaapkamers
* Veel vaste kasten en bergruimte
* Aangebouwde garage met praktische vliering

Indeling

Begane grond
Via de ruime entree met het authentieke trappenhuis en de fraaie traploper bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk daglicht en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De woonkamer heeft een warme uitstraling, waarbij de authentieke details mooi samengaan met het hedendaagse wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de moderne, dichte keuken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met toegang tot zowel de achtertuin als de aangebouwde garage met een ruime vliering.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over slaapkamers. Dankzij de vele vaste kasten is er volop bergruimte aanwezig. De zichtbare houten balken geven deze verdieping extra sfeer en benadrukken het karakter van de woning. De stijlvolle badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met prachtige zichtbare houten balken. Een sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte

De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer loopt de leefruimte naadloos over in de tuin. De aangebouwde garage met vliering biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobby.

Ligging

De Prinses Margrietlaan is één van de meest geliefde woonstraten van Meppel. De karakteristieke bebouwing, brede groenstroken en de rustige woonomgeving zorgen voor een prettige sfeer. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en theater Ogterop. Ook het Wilhelminapark, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het NS-station liggen dichtbij. Met de A28 en A32 op korte afstand woon je bovendien uitstekend ten opzichte van Zwolle, Hoogeveen en Groningen.

Benieuwd?

Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning waarin authentieke details, modern wooncomfort en een uitstekende ligging samenkomen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.