Euroweg 90 9351 EV, Leek

Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken, garage, eigen oprit en een besloten achtertuin!

Op een fijne woonlocatie in Leek staat deze eindwoning, die middels de garage is geschakeld. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een open keuken met eethoek is ontstaan. De schuifpui bij het eethoek zorgt voor een directe verbinding met het terras en de besloten achtertuin. De woning heeft een hoge gootlijn, waardoor de ruimtes op de verdieping optimaal worden benut. Fijn om te weten: de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ en HR++ beglazing.

De ligging is ideaal: dichtbij het centrum van Leek met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod, diverse scholen (zowel lager- als middelbaar), veel sportfaciliteiten en Landgoed Nienoord. De A7 is op korte afstand; Groningen, Drachten en Heerenveen zijn snel en goed te bereiken. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar Groningen, Assen en Drachten.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal kom je in de woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er nu een ruime hoekkeuken met eethoek is gerealiseerd. De schuifpui in de eethoek zorgt voor directe verbinding met de achtertuin en het terras. De keuken uit 2020 is voorzien van lichte inrichting met inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. De woonkamer met keuken en eetgedeelte zijn samen ca. 40 m² groot. Vanuit de keuken loop je naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en binnendoor naar de garage. In de bijkeuken zijn de voorbereidende werkzaamheden voor het isoleren gestart; de ruimte dient nog verder te worden afgewerkt.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 6, 9 en 12 m² en een badkamer met douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via vaste trap kom je op de overloop op de 2e verdieping met bergruimte. Ook is hier de 4e slaapkamer van ca. 12 m² met bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De achtertuin is besloten en heeft een achterom. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor 2 auto's. De garage is aangebouwd en is ca. 21 m² groot.

Goed om te weten:
- Uitgebouwd aan achterzijde;
- Keuken vernieuwd in 2020;
- Dakleer van garage en bijkeuken vernieuwd eind 2024/begin 2025;
- Energielabel D;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Deels voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.