In het kort

Woonoppervlakte 159m²

Perceel 134m²

Kamers 6

Energie C

Beschrijving

Dit huis moet je zien! Vroeger een winkel en woning, tegenwoordig een groot huis met totaal 5 slaapkamers , 2 badkamers en garage met behoud van karakteristieke elementen!

Op zoek in de gezelligste wijk van Kampen naar een ruime gezinswoning? Gevonden!
Maar liefst 159m2 verdeeld over twee verdiepingen.

In de jaren '30 bestond dit pand uit een winkel en een woning, tegenwoordig zijn de twee huizen samengevoegd tot een groot huis. Het resultaat is een huis met 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Zowel op de begane grond als eerste verdieping bevindt zich een badkamer.

De woonkamer is door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval. De tijdloze keuken is aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ruim 5-pits gasfornuis met oven, Vaatwasser (Bosch), inbouwkoffiezetapparaat, koelkast en magnetron. Door de keuken is de garage en tuin bereikbaar. Een heerlijke plek om helemaal privé te zitten.
De slaapkamer op de begane grond is ruim en geeft toegang naar de tuin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Boven zijn 4 slaapkamers met prachtige elementen als de houten balken. Aan de achterzijde is een dakkapel (2024) geplaatst wat nog meer ruimte geeft. De badkamer op de eerste verdieping maakt het af met tweede toilet, wastafel en douchehoek.

Deze woning is gelegen woonwijk Brunnepe en op korte afstand van het centrum van Kampen. De wijk wordt omgeven door goede voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Binnen een 10 wandelminuten sta je in de gezellige binnenstad van Kampen; een ruim aanbod aan winkels en horeca. Vanuit het centrum wandel je via de Stadsbrug zo over de IJssel naar het station van Kampen.

Begane grond : Entree/ hal - meterkast - ruime trapkast- badkamer - slaapkamer met toegangsdeur naar tuin - woonkamer met hal (voordeur nr 4) en keuken- doorgang garage.
Verdieping: overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers achter heeft een bergkast met opstelplaats CV-ketel en MV-box.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1918
Perceeloppervlakte: 73 m2
11 PV-panelen
Energielabel C
Garage binnenshuis bereikbaar
Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas CV-combiketel
Slaap- en badkamer op begane grond
Tijdloze keukenopstelling
5 slaapkamers
Gehele woning voorzien van dubbel glas (muv voordeur)