In het kort

Woonoppervlakte 220m²

Perceel 688m²

Kamers 4

Energie A

Beschrijving

Wat een heerlijk huis!

Ruimte, licht én een fantastische plek in de populaire wijk "de Vosholen". De Vosholen is een fijne, kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen en winkels op loopafstand.

De woning heeft een prachtig uitzicht over de grote vijver waar er 's zomers volop waterpret is en er 's winters geschaatst wordt. Met een woonoppervlakte van 200 m² is er voor iedereen in het gezin een fijne plek te creëren. Bij binnenkomst van de woning valt de verdiepingshoge glazen pui gelijk op, wat een prettige binnenkomst betekent. De zeer royale woonkamer heeft als extra's een houtkachel en meerdere openslaande deuren naar de zonnige tuin en de veranda. Ook vanuit de keuken heb je openslaande deuren naar de tuin. De aangebouwde stenen garage 22 m² heeft een elektrische, sectionaal deur, is verwarmd en volledig geïsoleerd, een prima ruimte dus om lekker te klussen. Op de verdieping vind je drie ruime, speels ingedeelde slaapkamers met leuke hoekjes en extra ruimten én een speels ingedeelde badkamer. Eén van de slaapkamers is nog op te delen in twee kamers.

Ook qua onderhoud en isolatie zit je goed. De woning is v.v. kunststof goten en kozijnen waarin tripple glas. De muren, vloer en het dak zijn zwaarder geïsoleerd dan standaard in combinatie met de vloerverwarming zul je hier zeker geen koude voeten krijgen.

Indeling:
Begane grond: lichte entree/hal, toilet met fontein (warm en koud water), zeer royale woonkamer ca. 65 m² met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin een eveneens royale woonkeuken ca. 25 m² met diverse inbouwapparatuur en eveneens openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken. De begane grond vloer is v.v. een leistenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 royale slaapkamers waarvan twee met een Frans balkon, één met een walk in closet en één met een game-room (waar een extra kamer van te maken is), ca. 470x320, 420x360 en 440x310, speelse badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel meubel en 2e toilet. De verdieping is v.v. een PVC-visgraat vloer met vloerverwarming.

2e verdieping: zolderberging.

Info:
- v.v. vloerverwarming met zoneregeling;
- v.v. waterontharder;
- v.v. vliegenhorren.