Oosteinde 14 9415 PA, Hijken

Een unieke kans om vrij en landelijk te wonen in het Drentse Hijken. Op een royaal perceel van maar liefst 11.800 m2 staat dit indrukwekkende vrijstaande landhuis met inpandige garage, diverse opstallen en een eigen weiland. Dankzij de beschutte ligging en het weidse uitzicht over de omliggende landerijen geniet je hier iedere dag van rust, ruimte en optimale privacy.

Met een woonoppervlak van circa 396 m2 en een inhoud van maar liefst 1.784 m3 biedt deze woning volop leefruimte. Of je nu op zoek bent naar een familiehuis, een plek om wonen en werken te combineren of ruimte zoekt voor hobby's en het buitenleven: hier vind je alle mogelijkheden.

Het degelijk gebouwde landhuis uit 1993 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De praktische indeling maakt de woning bovendien uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Ook als je een praktijk of kantoor aan huis wilt realiseren, biedt deze woning alle ruimte.

Indeling
Via de ruime entree kom je in de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland.

De eetkamer sluit naadloos aan op de serre, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaar je het vrije uitzicht en de rust van het Drentse buitenleven.

Volwaardige woonprogramma op de begane grond
De begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruimte met sauna. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis.

Praktisch gemak ontbreekt niet: de woning beschikt over een bijkeuken, inpandige garage, meerdere bergingen en een ruime bergzolder. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping met extra ruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een royale overloop.

Buitenleven met eindeloze mogelijkheden
Het royale perceel met eigen weiland en diverse opstallen maakt deze woning uitermate geschikt voor liefhebbers van paarden, kleinvee of iedereen die graag geniet van het buitenleven.

Kenmerken:
- vrijstaand landhuis met inpandige garage;
- woonoppervlakte circa 396 m2;
- inhoud circa 1.784 m3;
- totale grondoppervlakte circa 11.800 m2;
- volledig geïsoleerd;
- vier ruime slaapkamers en twee badkamers;
- sauna aanwezig;
- kantoorruimte/praktijk aan huis mogelijk;
- beschutte ligging met veel privacy;
- geschikt voor paarden of kleinvee;
- goed onderhouden.

Hijken is een geliefd Drents dorp, centraal gelegen tussen Beilen en Assen. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden, bossen en heidevelden. Het nabijgelegen Hijkerveld zorgt voor eindeloze mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station van Beilen zich op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Assen, Groningen en Zwolle uitstekend bereikbaar.

Hier geniet je iedere dag van de rust en vrijheid van het Drentse buitenleven, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Een plek met ruimte om te wonen, te werken en te leven. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit bijzondere landhuis te bieden heeft.