In het kort
Woonoppervlakte
162m²
Perceel
439m²
Kamers
6
Energie
C
Beschrijving
Aletta Jacobslaan 6 Elst
Vrijstaand wonen op een rustige locatie in de woonwijk Brienenshof? Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en privacy met een fraaie ligging aan de rand van de bebouwing. Met een zonnige tuin, slaapkamer/garage, carport en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Bovendien bevinden het gezellige centrum van Elst en het NS-station zich op korte loopafstand.
Indeling:
Entree / royale hal met garderobe / modern toilet met inbouwreservoir, fonteintje en een raampje / meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar, dubbele groep en glasvezelaansluiting) / ruime L-vormige woonkamer met pvc vloer, sfeervolle houtkachel, convectorput en een aluminium draai-kiep deur naar de achtertuin / open keuken in praktische hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, carrouselkast, vaatwasser, combi-oven en koelkast / handige bijkeuken met inbouwkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de verwarmde, geïsoleerde garage met wasbak (nu in gebruik als slaapkamer) / de fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy, een zonnige ligging, een aluminium overkapping en een handige achterom.
1e verdieping:
Overloop / ruime slaapkamer met laminaatvloer / royale slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon / slaapkamer met vloerbedekking / kamer met stookruimte / badkamer voorzien van inloopdouche met drain en thermostaatkraan, vaste wastafel, 2e toilet met inbouwreservoir, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
* Bouwjaar 1991
* Perceeloppervlakte 439 m²
* Woonoppervlakte ca. 162 m²
* Inhoud ca. 599 m³
Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd;
* Onderhoudsarme aluminium kozijnen;
* Rustige ligging aan de rand van de bebouwing;
* Vrij uitzicht aan de voorzijde;
* Centrum en station op loopafstand;
* Carport en parkeergelegenheid voor drie auto's;
* Ruime vrijstaande woning op een rustige geliefde locatie, een plek waar comfort, ruimte en woonplezier perfect
samenkomen!
Overzicht zakelijke lasten:
* WOZ-waarde (2025) € 700.000,-
* Voorschot gas + elektra € 292,- per maand
* Voorschot water € 17,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Vrijstaand wonen op een rustige locatie in de woonwijk Brienenshof? Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en privacy met een fraaie ligging aan de rand van de bebouwing. Met een zonnige tuin, slaapkamer/garage, carport en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Bovendien bevinden het gezellige centrum van Elst en het NS-station zich op korte loopafstand.
Indeling:
Entree / royale hal met garderobe / modern toilet met inbouwreservoir, fonteintje en een raampje / meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar, dubbele groep en glasvezelaansluiting) / ruime L-vormige woonkamer met pvc vloer, sfeervolle houtkachel, convectorput en een aluminium draai-kiep deur naar de achtertuin / open keuken in praktische hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, carrouselkast, vaatwasser, combi-oven en koelkast / handige bijkeuken met inbouwkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de verwarmde, geïsoleerde garage met wasbak (nu in gebruik als slaapkamer) / de fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy, een zonnige ligging, een aluminium overkapping en een handige achterom.
1e verdieping:
Overloop / ruime slaapkamer met laminaatvloer / royale slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon / slaapkamer met vloerbedekking / kamer met stookruimte / badkamer voorzien van inloopdouche met drain en thermostaatkraan, vaste wastafel, 2e toilet met inbouwreservoir, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
* Bouwjaar 1991
* Perceeloppervlakte 439 m²
* Woonoppervlakte ca. 162 m²
* Inhoud ca. 599 m³
Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd;
* Onderhoudsarme aluminium kozijnen;
* Rustige ligging aan de rand van de bebouwing;
* Vrij uitzicht aan de voorzijde;
* Centrum en station op loopafstand;
* Carport en parkeergelegenheid voor drie auto's;
* Ruime vrijstaande woning op een rustige geliefde locatie, een plek waar comfort, ruimte en woonplezier perfect
samenkomen!
Overzicht zakelijke lasten:
* WOZ-waarde (2025) € 700.000,-
* Voorschot gas + elektra € 292,- per maand
* Voorschot water € 17,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
28 mei 2026
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.475
Status
Verkocht onder voorbehoud
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, Toilet en Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal en Tv kabel
Energie
Energielabel
C
Einddatum energielabel
11 maart 2036
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel en Houtkachel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Remeha
Bouwjaar verwarming
2023
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Bouw
Bouwtype
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Type dak
Zadeldak covered with pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
439 m²
Inhoud
599 m³
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en In woonwijk
Tuin(en)
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
