Tartinistraat 29 5654 CX, Eindhoven

Op een uitstekende en groene woonlocatie in Eindhoven ligt dit verzorgde en verrassend ruime 3-kamerappartement aan de Tartinistraat 29. Gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex met lift, eigen parkeerplaats en berging, biedt deze woning optimaal wooncomfort voor zowel starters, stellen als senioren die gelijkvloers en toekomstbestendig willen wonen. Energielabel A+!

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: letterlijk om de hoek bevinden zich de winkels van het Franz Leharplein voor de dagelijkse boodschappen, een apotheek en diverse andere voorzieningen. Daarnaast woont u hier vrijwel direct aan de prachtige Genneper Parken, een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Ook vindt u hier onder andere sportvoorzieningen, zwembad de Tongelreep, Paviljoen Genneper Parken, waterpartijen en volop groen. Een unieke combinatie van stads wonen met natuur binnen handbereik.

Begane grond
Representatieve centrale entree met brievenbussen, trapopgang en lift. Vanuit de hal heeft u toegang tot de parkeerkelder met een privé parkeerplaats en een eigen berging.

Appartement tweede verdieping
Via de ruime entreehal met meterkast bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de royale opzet zijn hier diverse indelingsmogelijkheden mogelijk voor een comfortabele zit- en eethoek. De sfeervolle erker zorgt voor extra lichtinval en biedt een fraai, levendig uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.

De open keuken is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een extra provisiekamer.

Verder beschikt het appartement over een modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast bevindt zich een ruime, separate berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel (2015).
Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer heeft via een schuifpui direct toegang tot het balkon. De tweede kamer is multifunctioneel en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.
De ruime badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Balkon:
Het ruime balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het levendige uitzicht. Aan het einde van de straat kijkt u richting het groen van de Genneper Parken.

Bijzonderheden
- Ruim en keurig onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping
- Complex voorzien van lift
- In 2024 zijn er kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++!
- Zeer geschikt voor senioren en gelijkvloers wonen
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Privé berging
- Twee slaapkamers
- Energielabel A+
- Ruim balkon
- Woonoppervlakte 121 m2.
- Winkels, apotheek en bushalte op loopafstand
- Nabij Genneper Parken, Tongelreep en High Tech Campus
- Slechts circa 10 minuten fietsen naar het centrum van Eindhoven

Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie waar rust, groen en alle voorzieningen samenkomen. Zeker een bezichtiging waard!