Bieskamp 72 6651 JN, Druten

Aantrekkelijke hoekwoning met volop mogelijkheden, een royale tuin en aan de achterzijde gelegen aan groenstrook en singel!

Ben je op zoek naar een comfortabele (starters)woning met veel buitenruimte en een fijne ligging? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning precies wat je zoekt! De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 230 m² en beschikt over een verrassend grote voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de ligging aan een groenstrook en singel geniet je aan de achterzijde van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel, wat zorgt voor een prettige en groene woonomgeving.

De woning is rondom geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energiekosten. Daarnaast biedt het huis een praktische indeling met een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een ruime bergzolder. Dankzij de ligging aan een rustig woonerf woon je hier in een aangename en kindvriendelijke omgeving. 

De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt een prettige leefruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via de tuindeur direct toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze praktische ruimte beschikt over een raam en hier bevindt zich tevens de cv-combiketel. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Deze hoekwoning biedt een uitstekende combinatie van een praktische indeling, veel buitenruimte en een prettige, groene ligging; een heerlijke plek om thuis te komen. Een uitstekende kans voor starters, die op zoek zijn naar een woning met ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning.

Indeling van het huis:
begane grond:
- hal met toilet;
- woonkamer met trapkast;
- half open keuken me tuindeur.

1e verdieping:
- overloop;
- 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel;
- badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
- bergzolder (met vlizotrap bereikbaar) met raam en CV combiketel.

Diversen:
- bouwjaar 1982;
- perceel 230 m2;
- ligging aan woonerf;
- grote tuin zowel voor, achter als aan de zijkant;
- kozijnen met HR++ glas;
- meterkast in 2022 vernieuwd;
- ligging aan de achterzijde aan groenstrook en singel;
- Energielabel C (na uitgifte van het energielabel is HR++ glas geplaatst).