Broekbeemd 19 5682 JK, Best

Instapklaar en uitstekend onderhouden: deze woning uit 2019 is modern afgewerkt en beschikt over een luxe keuken en badkamer en een fraaie achtertuin met berging en achterom. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op de tegenovergelegen groenstrook. De riante zolderverdieping leent zich perfect voor twee extra slaapkamers.

De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk Steegsche Velden. Het gezellige centrum van Best is op fietsafstand. Ook diverse voorzieningen liggen dichtbij: een park, speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, het station en uitvalswegen. Zo combineert u de rust van een jonge, groene wijk met uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid.

Zoekt u een uitstekend onderhouden, instapklaar woonhuis met een luxe keuken, een luxe badkamer en een fraaie tuin? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de entree komt u binnen op een warme visgraatvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Een garderobenis biedt ruimte om jassen op te hangen. Daarachter bevindt zich de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet heeft een hangcloset, een fonteintje en afzuiging, en is deels betegeld. Een fraaie stalen deur leidt u naar de woonkamer.

In de uitgebouwde woonkamer lopen de visgraatvloer met vloerverwarming en de stucwerk wandafwerking door. Een deur geeft toegang tot een handige trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde zorgt een flinke pui met twee openslaande deuren voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de complete L-vormige keuken. Deze is voorzien van een wandkast, een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/stoomoven. Ook hier zetten de visgraatvloer en de stucwerk wandafwerking de luxe uitstraling van de rest van de woning voort.

1E VERDIEPING:
Via de overloop, met tapijtvloer en stucwerk wanden, bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers. De eerste slaapkamer, aan de achterzijde, combineert stucwerk met een sfeervolle behangafwerking. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is volledig afgewerkt met stucwerk. Dat geldt ook voor de derde slaapkamer aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers hebben een tapijtvloer.

De luxe badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is deels betegeld. Ze beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een los wandmeubel, een hangcloset, afzuiging en vloerverwarming.

De raampartijen van de badkamer en de derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, hebben aan de buitenzijde karakteristieke houten gevelluiken. Deze zijn handmatig bedienbaar.

2E VERDIEPING:
Via een vaste trap komt u op de ruime zolder met tapijtvloer. Een Velux-dakraam aan de achterzijde zorgt voor volop daglicht. Aan beide zijden is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Op de zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel (Atag, 2019), de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen (6 stuks, 2019). Dankzij de riante afmetingen biedt deze verdieping alle ruimte om eventueel twee extra slaapkamers te realiseren.

TUIN & BERGING:
De voortuin is verzorgd aangelegd, met een pad naar de voordeur, nette bestrating en een border vol vaste beplanting. Achter de woning wacht een even fraai aangelegde tuin. De achtertuin heeft een pad van klinkers, een vlonderterras om heerlijk op te zitten, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. Achter in de tuin is een tweede zitgelegenheid gecreëerd. In de achtertuin staat een houten berging met elektra. Via de achterom bereikt u de tuin.

ALGEMEEN:
- In 2019 opgeleverde, uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning met modern afwerkingsniveau
- Fraaie achtertuin met berging en achterom
- Luxe keuken en luxe badkamer
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, plus een ruime zolderkamer die eventueel is uit te breiden tot extra slaapkamer(s)
- Gelegen in de jonge wijk Steegsche Velden, nabij park, speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, station en uitvalswegen
- Schilderwerk deels vernieuwd in 2019 en deels in 2023
- 6 zonnepanelen
- Energielabel: A+
- Woonoppervlakte: 125 m²
- Perceeloppervlakte: 119 m²
- Aanvaarding: in overleg

Zoekt u een uitstekend onderhouden, instapklaar woonhuis met een luxe keuken, een luxe badkamer en een fraaie tuin? Kom dan snel kijken!