Middenstraat 4 9411 GB, Beilen

Deze vrijstaande woning is goed onderhouden en rustig gelegen, op korte afstand van het centrum van Beilen. Op het royale perceel van 514 m2 eigen grond vind je onder meer een zonnige achtertuin op het zuiden, een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een grote vrijstaande stenen garage met krachtstroom. Ideaal voor hobbyisten, het stallen van voertuigen of wie simpelweg veel bergruimte zoekt.

De woning is in 2002 grondig gerenoveerd en in 2025 voorzien van een nieuwe Intergas HR-combiketel. Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht, in een woonwijk die de afgelopen jaren een mooie verjongingsslag heeft doorgemaakt, woon je hier met alle voorzieningen van het centrum van Beilen op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Via de achterentree is de bijkeuken bereikbaar, waar de aansluitingen voor de witgoedapparatuur zijn gesitueerd. Daarnaast bevinden zich op de begane grond het toilet en de badkamer, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers.

Buiten, garage en bergingen
De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten.

Een groot pluspunt is de vrijstaande stenen garage, voorzien van krachtstroom, waardoor deze ideaal is voor hobbyisten, klussers of het stallen van auto's, motoren, aanhangers of andere voertuigen.

Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische vliering voor extra opslag. Direct achter de woning bevindt zich bovendien een aangebouwde, afsluitbare stenen berging.

Kenmerken:
- royale achtertuin gesitueerd op het zuiden;
- grote vrijstaande stenen garage en een hobbyruimte;
- goed onderhouden en volledig geïsoleerd;
- in 2002 gerenoveerd;
- Intergas HR-combiketel (2025);
- vrijstaande stenen garage voorzien van krachtstroom;
- vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- woonkamer voorzien van vloerverwarming.

Wonen in Beilen
De woning ligt in een rustige woonwijk die de afgelopen jaren een duidelijke verjongingsslag heeft doorgemaakt. Hierdoor woon je in een prettige, eigentijdse woonomgeving met veel jonge gezinnen en een fijne sfeer.

Het centrum van Beilen ligt op korte afstand en biedt een compleet voorzieningenaanbod met winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportverenigingen en een zwembad. Dankzij het NS-station en de gunstige ligging nabij de A28 en N381 zijn Assen, Groningen en Emmen uitstekend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met onder andere Nationaal Park Dwingelderveld op korte afstand.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien.