Groenoord 212 2401 AK, Alphen aan den Rijn

Verzorgd 3-kamerappartement in een kleinschalig complex op de begane grond met ruime tuin en optioneel een extra garage!

Dit gelijkvloerse driekamerappartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in de kindvriendelijke en groene wijk Groenoord. De woning is zowel geschikt voor starters als senioren en vormt, in combinatie met de ruime achtertuin, een unieke kans. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en heeft naast de privéachtertuin ook toegang tot de gezamenlijke binnentuin van de VvE.

Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Herenhof, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. Daarnaast bereikt u het centrum van Alphen aan den Rijn al binnen enkele minuten fietsen. Het complex beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners van het complex. Met de optionele garage bent u bovendien verzekerd van een extra privéparkeerplaats.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van het appartement.

Begane grond
Via de ingang van de portiek met bellentableau en brievenbussen, loopt u rechtdoor richting uw eigen voordeur. Via de voordeur bereikt u de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement, waaronder de moderne meterkast, de separate toiletruimte, de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich in de hal een praktische bergkast.

De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en nette wandafwerking. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Magnetron
- Oven
- Vaatwasser
- Koel-/vriescombinatie

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is bijzonder ruim doordat deze zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Deze kamer biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Bovendien is er voldoende ruimte voor het realiseren van een inloopkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer.

De inpandige badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met douchegoot, een wastafelmeubel en een extra kast waarin de elektrische boiler (2021) is geplaatst. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin
De ruime achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de combinatie van bestrating en groen is er volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Vanuit de privé tuin kunt u ook de gezamenlijke tuin bereiken welke wordt onderhouden door een tuinman in combinatie met de mensen uit het complex.

Bij het appartement behoort tevens een berging van bijna 7 m2 en optioneel ook nog een ruime garage van 16 m2. Deze keurige garage is voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur. De vraagprijs van de garage betreft €37.500,- K.K.

Bijzonderheden
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is ca. € 311,59 per maand exclusief voorschot stookkosten voor de blokverwarming. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.