Skip to content

Hofwoningen 16

3135 BT Vlaardingen

Beschikbaar

€ 435.500,- Vrij op naam

Park Vijfsluizen in Vlaardingen – Inschrijven mogelijk van woensdag 31 maart 2021 t/m woensdag 14 april 2021

Hofwoningen:
Parkrijk telt 64 geschakelde eengezinswoningen, die geland zijn in de natuur. Elke woningrij wordt omringd door bomen, sfeervolle speelveldjes en een prachtige waterpartij. De Hofwoningen in Parkrijk hebben een woonoppervlakte van circa 123 m2. De woonkamer op de begane grond heeft een heerlijke living van bijna 9 meter diep met open keuken en grote raampartijen aan de tuinzijde.

Kenmerken Hofwoningen
• Vanaf € 425.000 v.o.n.
• Woonoppervlakte van circa 123 m2
• Mooie pergola aan de voorzijde
• Drie slaapkamers op eerste verdieping
• Ruime zolder met tal van mogelijkheden
• Dakkapel mogelijk
• Eén woonblok krijgt zonnedak
• Kavelgrootte van 119 m2 tot 195 m2 (hoek)
• Achtertuin loopt over in het park
• Zeer duurzaam met individuele warmtepomp
• Parkeren aan de straatzijde

Wonen in het Groen
Park Vijfsluizen wordt een weelderig woonpark waarin velden, hoven, wandelroutes, water- en groenpartijen elkaar afwisselen. Je vindt er straks een grote diversiteit aan inheemse en uitheemse bomen en planten, fruitbomen, notenbomen, bloemrijke velden, pluk- en speelweides. Een groene parkwal, die het uitzicht vormt voor de bewoners, fungeert als buffer tussen de Rijksweg en de wijk. De auto is in Park Vijfsluizen te gast, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. In plaats van auto’s hoor je vogels zingen en bijtjes zoemen. Zo’n groene omgeving is gezond, maakt gelukkiger én productiever. Met een aantal oude bomen in het gebied, de grote diversiteit aan gewassen, strategisch geplaatste nestkastjes en groene daken, zullen niet alleen mensen zich lekker voelen in Park Vijfsluizen, maar zullen ook dieren er hun plekje vinden. Zoals vogels en vleermuizen, vlinders en kikkers. Dit alles maakt van Park Vijfsluizen
een plek die aan alle kanten leeft en tegelijk een oase van rust is.

Duurzaam & toekomstbestendig
‘Groen wonen’ gaat in Park Vijfsluizen verder dan wonen in het groen. Het betekent groen léven, op een manier die de planeet zo min mogelijk schaadt. Zo krijgt een deel van de woningen niet alleen zonnepanelen op het dak, maar ook groene daken. Dit brengt verkoeling, neemt overtollig regenwater op en biedt een
voedingsbodem aan insecten. Daarnaast hebben veel woningen regentonnen en liggen in het park wadi’s die overtollig regenwater opvangen en afvoeren. Handig in tijden van droogte. Bovendien is de openbare ruimte zo ontworpen dat hittestress in de warme periodes wordt beperkt. Alle huizen hebben een duurzaam energiesysteem. Het woonpark is volledig gasloos en alle grondgebonden woningen krijgen een bodembron met een warmtepomp met koelsysteem dat koud water door de vloeren pompt. Ook groene mobiliteit wordt gestimuleerd. Zo kun je als bewoner gebruik maken van elektrische deelauto’s. Ook zijn
er elektrische deel(bak)fietsen en scooters en diverse oplaadpunten.

Goede Bereikbaarheid
Park Vijfsluizen is de gedroomde plek voor wie in de Randstad werkt, maar graag in het groen woont. Voor forensen is de ligging ideaal: zowel trein- en metrostation Vlaardingen-Oost als de snelwegen A4 en A20 bevinden zich op steenworpafstand. In minder dan een kwartier bereik je het hart van Rotterdam of het centrum van Den Haag. De nieuwe metroverbinding brengt je in twintig minuten naar het strand van Hoek van Holland. Een eigen auto heb je niet eens nodig. Als bewoner van Park Vijfsluizen kun je gebruik maken van elektrische deelauto’s. Ook zijn er elektrische deelfietsen, die je zélf kunt meenemen, maar ook kunt uitlenen aan je bezoek. Bijvoorbeeld als je samen een drankje wilt doen in het centrum van Vlaardingen, of een mooie route door de haven wilt fietsen. Zo ben je optimaal verbonden met de grootstedelijke omgeving van Park Vijfsluizen en kom je altijd weer thuis in het groen.

  • 123 m2
  • 3

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 435.500,- Vrij op naam

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte123 m2
Inhoud320 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508