Skip to content

Hoekwoning 1

6531 KT Nijmegen

Verkocht onder voorbehoud

€ 905.000,- Vrij op naam

Hortus Ludi is een nieuw en bijzonder nieuwbouwproject in Nijmegen.

Er ontstaat iets moois aan de Dobbelmannweg, een moderne interpretatie van de historische gebouwen van het voormalige kloostercomplex waar het onderdeel van is. Hortus Ludi past daarom perfect in deze dynamische stad aan de Waal.

WONINGEN

In de sfeer van de kloostertuin komen twee bijzondere en ingetogen woongebouwen met ieder een eigen type woning. Het poortgebouw verbindt de twee woongebouwen en is de entree naar de gezamenlijke kloostertuin. Deze 11 ruim opgezette stadswoningen sluiten aan op een beschut privé plekje dat uitloopt in een prachtig groene, bloemrijke en beschutte kloostertuin. De tuin deel je enkel met je buren, dat is leven in Hortus Ludi!

DUURZAAM

Hortus Ludi wordt een duurzaam plan in de breedste zin van het woord. Klimaatadaptief en natuurinclusief. Energie wordt opgewekt, bufferen water voor hergebruik in de kloostertuin en duurzame materialen worden toegepast. Niet alleen duurzaam en gezond, maar ook een plek om even gezellig met je buren bij te kletsen of samen te komen bij de riante eettafel.

UNIEK

Het unieke van Hortus Ludi zit in het gezamenlijk wonen rondom de bijzondere tuin maar ook in de next level duurzaamheid van de gebouwen: constructie én gevel van hout, groene zichtbare daken, waarin biodiversiteit centraal staat. Door het vele aanwezige groen en de honderden nestkasten in de gevel is het niet alleen een duurzame toekomstbestendige wijk voor mensen, maar ook voor dieren. Vanaf volgend jaar zal iedere passant opmerken dat er iets bijzonders is ontstaan in Nijmegen.

De woningen zijn standaard uitgerust met luxe SIEMATIC keuken met SIEMENS apparatuur en compleet sanitair met Hans Grohe en Villeroy & Boch. Wil je maatwerk? Bij THUIS de showroom is alles mogelijk.

Een bijzonder gezonde woning, gasloos, met ruimte voor de natuur en CO2 positief. De woningen beschikken o.a. over een luchtwarmtepomp, zonnepanelen en convectoren die kunnen verwarmen en koelen. Veel duurzamer kan het niet!

  • 244 m2
  • 4

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 905.000,- Vrij op naam

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte244 m2
Inhoud745 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.770