Skip to content

Ticheldreef 135

6651 SH Druten

Verkocht

€ 435.000,- Vrij op naam

Op een van de mooiste plekjes van het plan Tichellande, met vrij uitzicht over het water en een heerlijke tuin op het zuiden wordt deze twee onder een kap woning met aangebouwde garage gerealiseerd.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de oprit naar de aangebouwde garage, en komt via de zijgevel bij de entree van de woning. In de ruime hal treft u het toilet met wandcloset en fonteintje aan, de meterkast en de trap naar de verdieping. Ook geeft de hal toegang naar de ruime woonkamer met open keuken (ca. 50 m2). De plattegrond is kosteloos te spiegelen waardoor u kunt kiezen voor een keuken aan de straatzijde of de tuinzijde. De openslaande tuindeuren geven toegang aan de heerlijke tuin op het westen. Optioneel heeft u de mogelijkheid om de woning nog uit te breiden.

1e verdieping:
U komt via de trap terecht op de overloop, hier treft u het separate toilet met wandcloset aan, alsmede drie slaapkamers aan met een prima maatvoering, natuurlijk is hier ook de standaard nette badkamer gesitueerd met inloopdouche, ligbad en wastafel. Optioneel kunt u deze naar eigen wens aan laten passen.

2e verdieping
Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping. De hoge nok maakt vele indelingen mogelijk op deze verdieping. Standaard treft u hier een ruime berging aan met de warmtepomp, het warmte terugwinsysteem en de wasmachine opstelling. Optioneel is een indeling met meerdere kamers mogelijk

Tuin is gelegen op het zuiden en is ca. 12 meter diep en 9 meter breed met een eigen achterom.

In Tichellande-Druten is het weergaloos mooi wonen: Aan de rand van de natuur en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit je woning loop je zo naar de uiterwaarden van de rivier De Waal. Hier, op de slingerende dijken met prachtig uitzicht over het rivierenlandschap is het geweldig mooi struinen, fietsen, wandelen en skaten. Doordat de wijk geen doorgaande wegen krijgt woon je hier rustig. In Tichellande heerst een dorpse sfeer waar bewoners elkaar kennen en kinderen zich vrij en veilig voelen. Jong en oud, huurders en kopers in een rij, tweekapper of vrijstaand: De sociale samenhang in Tichellande is groot door de diversiteit aan woningen én bewoners. In de wijk wordt al volop gewoond: loop er eens doorheen en ervaar zelf de gemoedelijke sfeer.

Woonoppervlakte ca. 155 m2, inhoud ca. 679 m3, perceel 276m2

Koopsom € 435.000 vrij op naam

  • 152 m2
  • 276 m2
  • 3

Overdracht

StatusVerkocht
Prijs€ 435.000,- Vrij op naam

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte152 m2
Inhoud679 m3

Bouw

SoortHerenhuis
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging

Marktcijfers van Druten

Gemiddelde verkoopprijs in Druten

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Druten

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Druten

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Druten

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Druten

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Druten

Landelijk gemiddelde: 2.770