Skip to content

De Haar Buyten

3455 RV Haarzuilens

16 vrij van 16

Project website

  1. Home>
  2. Nieuwbouw>
  3. Koop Haarzuilens De Haar Buyten

BINNENKORT IN DE VERKOOP: De start van de verkoop wordt verwacht eind derde kwartaal van 2020. Meld u aan op de website dehaarbuyen.nl en wij houden u op de hoogte van alle ontwikkelingen richting de start verkoop.

Op drie prachtige locaties nabij het dorp Haarzuilens, vlak bij de stad Utrecht, maar toch midden in de natuur, kunt u straks wonen in één van de 16 exclusieve woningen van het project De Haar Buyten.
Diverse riante woningen op ruime kavels, zowel in een bestaande boerderij als verschillende nieuwbouwwoningen.
Op alle drie, voormalige agrarische percelen, worden schitterende woningen gerealiseerd op ruime kavels met weidse vergezichten. Deze percelen bevinden zich verspreid rondom het dorp Haarzuilens en Kasteel de Haar.

10 woningen Ockhuizerweg 35
De locatie aan de Ockhuizerweg 35 is gelegen aan de noordzijde van het dorp Haarzuilens. Op deze locatie, die net buiten het dorp is gelegen, worden 10 woningen gerealiseerd. 3 woningen in de bestaande boerderij en 7 nieuwbouwwoningen.
De compositie van de woningen doet als geheel denken aan een boeren erf: ‘wonen aan het erf’. Stuk voor stuk prachtige woningen met een eigen identiteit.

Ockhuizerweg 39
De locatie aan de Ockhuizerweg 39 is gelegen aan de noordzijde van het dorp Haarzuilens, net buiten de dorpsgrens. De houtopstand, de bomenrij, rondom dit perceel is nog een restant van de afscheiding van het voormalige agrarische erf.
Deze houtopstand zal grotendeels behouden blijven, maar wildgroei zal worden verwijderd en opgeknapt. Op deze wijze ontstaat er een zeer aangenaam erf, waarop 3 prachtige vrijstaande woningen worden gerealiseerd op zeer ruime kavels.

Achter Rijndijk 2-4
De locatie aan de Rijndijk, een voormalig agrarisch perceel achter de woningen Rijndijk 2 en 4, is een prachtige locatie met zicht op Kasteel de Haar, dat aan de overzijde van de Rijndijk is gelegen.
Het landschap rondom deze locatie zal de komende jaren veranderen door de aanleg van het Parkbos De Haar. Zo ontstaat een locatie: ‘wonen op een open plek aan de rand van het Parkbos’. Het ontwerp van deze woningen ademt een sfeer die meer past bij de ligging in het bos, vandaar ook de keuze van de architect voor een rieten kap.

Erfpacht
In 2000 heeft Natuurmonumenten het landgoed Haarzuilens verworven (389 hectare). Natuurmonumenten beheert sindsdien het grootste deel van het buitengebied in Haarzuilens.
De grond waarop de 16 woningen in De Haar Buyten gerealiseerd worden, is eveneens eigendom van Natuurmonumenten. Ook hier heeft Natuurmonumenten de grond uitgegeven in erfpacht.
Aan die erfpacht is een opstalrecht gekoppeld. Dat wil zeggen dat de erfpachter het recht heeft om op de betreffende grond een opstal, bijvoorbeeld een woning, te realiseren en in eigendom te hebben.

Momenteel is MBB Ontwikkeling de erfpachter.

Zodra een koper een overeenkomst voor een nieuwe woning in De Haar Buyten getekend heeft en de notariële akte gepasseerd is, gaat het recht van erfpacht over op de koper van de betreffende woning.

Bent u geïnteresseerd in een woning in De Haar Buyten?
Meld uw interesse dan op de website en wij brengen u op de hoogte zodra er nieuwe informatie beschikbaar is. Uiteraard berichten wij u dan ook als één van de eersten met de aankondiging: start van de verkoop.

  • 161-296 m2
  • 172-1700 m2
  • 435-799 m2

Kenmerken De Haar Buyten

Overdracht

Prijs
StatusBinnenkort in verkoop

Oppervlaktes en inhoud

Inhoud435-799 m2
Woonoppervlakte161-296 m2
Perceeloppervlakte172-1700 m2

Overig

Project websiteDe Haar Buyten

Bouwtypes De Haar Buyten

10 vrij van 10

Ockhuizerweg 35

De locatie aan de Ockhuizerweg 35 is gelegen aan de noordzijde van het dorp Haarzuilens. Op deze locatie, die net buiten het dorp is gelegen, worden 10 woningen gerealiseerd. 3 woningen in de bestaande boerderij en 7 nieuwbouwwoningen.
De compositie van de woningen doet als geheel denken aan een boeren erf: ‘wonen aan het erf’. Stuk voor stuk prachtige woningen met een eigen identiteit.

Bestaande Boerderij
De boerderij is in zijn huidige vorm omstreeks 1955 gebouwd. De boerderijwoning met de aangebouwde, voormalige, stal- en hooischuur zal behouden blijven en zal volledig worden getransformeerd naar 3 moderne en geïsoleerde woningen.

Type B1
Het voorhuis wordt gemoderniseerd en met een gedeelte van de schuur onstaat hier een zeer ruime woning met 5 slaapkamers en met een totale woonoppervlakte (GO) van meer dan 250 m2.

Type B2 en B3
De twee unieke woningen in de schuur worden grotendeels op de hooizolder gerealiseerd. De spanten blijven in de woning zichtbaar, wat deze woningen zeer karakterstiek maakt. In de kap van de schuur wordt bij deze twee woningen een uitsparing gemaakt, waardoor een fantastisch dakterras wordt gecreëerd, dat naar binnen toe omsloten wordt door een glazen pui. Dit zal veel licht in de woning brengen.
De begane grond, de voormalige koeienstal, wordt een ideale ruimte voor het uitoefenen van een hobby. Deze woningen hebben een woonoppervlakte (GO) van maar liefst 226 m2, waar bij de onbenoemde ruimte op de begane grond niet is inbegrepen.

Schuurwoningen

Type C
Naast de boerderij zal een schuurwoning als een drie-onder-één-kap worden gerealiseerd, 3 woningen met diepe tuinen met een uitzicht over de velden en de Haarrijnseplas. De woningen hebben een woonoppervlakte (GO) van 188 – 190 m2 met 4 slaapkamers.

Type A
Achter de boerderij en de schuurwoning zullen twee stuks twee-onder-één-kap woningen verrijzen als ‘veldschuren’. Deze 4 prachtige woningen op ruime kavels hebben straks een mooi en weids uitzicht over de velden van het natuurgebied van Haarzuilens.
De woningen hebben een woonoppervlakte (GO) van 160m2.

Deze 7 nieuwbouwwoningen, op ruime kavels van 560 tot ruim 1300 m2, worden uitgevoerd met grote glasopeningen met schuifpuien voorzien van triple beglazing, bodem warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, volledig ingerichte badkamers, etc.

  • 161-256 m2 Woon opp.
  • 172-1315 m2 Perceel opp.
  • 435-691 m3 Inhoud
3 vrij van 3

Ockhuizerweg 39

De locatie aan de Ockhuizerweg 39 is gelegen aan de noordzijde van het dorp Haarzuilens, net buiten de dorpsgrens. De houtopstand, de bomenrij, rondom dit perceel is nog een restant van de afscheiding van het voormalige agrarische erf.
Deze houtopstand zal grotendeels behouden blijven, maar wildgroei zal worden verwijderd en opgeknapt. Op deze wijze ontstaat er een zeer aangenaam erf, waarop 3 prachtige vrijstaande woningen worden gerealiseerd op zeer ruime kavels.

Type E
De woning is gelegen voor op het erf, aan de staatzijde. Deze woning kan ook wel het vlaggenschip worden genoemd, met een woonoppervlakte (GO) van bijna 300 m2, met 6 slaapkamers, twee volledig ingericht badkamers, een waanzinnig ruime woonkamer met rondom grote glasopeningen met schuifpuien met triple beglazing en dat op een kavel van bijna 1300 m2.

Type D
Achter woningtype E worden nog 2 prachtige vrijstaande woningen gerealiseerd. Schuurwoningen met een fraai kenmerkend overstek aan de kopzijde van de woning. Deze woningen zijn zeer ruim opgezet met een woonoppervlakte (GO) van wel 210 m2, op grote kavels van 1275 en 2600 m2. Met 4 slaapkamers zijn ook deze woningen parels te noemen.

Deze 3 nieuwbouwwoningen worden uitgevoerd met grote glasopeningen met schuifpuien voorzien van triple beglazing, bodem warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, volledig ingerichte badkamers, etc.

  • 211-296 m2 Woon opp.
  • 1276-2611 m2 Perceel opp.
  • 570-799 m3 Inhoud
3 vrij van 3

Achter Rijndijk 2-4

De locatie aan de Rijndijk, een voormalig agrarisch perceel achter de woningen Rijndijk 2 en 4, is een prachtige locatie met zicht op Kasteel de Haar, dat aan de overzijde van de Rijndijk is gelegen.
Het landschap rondom deze locatie zal de komende jaren veranderen door de aanleg van het Parkbos De Haar. Zo ontstaat een locatie: ‘wonen op een open plek aan de rand van het Parkbos’. Het ontwerp van deze woningen ademt een sfeer die meer past bij de ligging in het bos, vandaar ook de keuze van de architect voor een rieten kap.

Type F
De 3 vrijstaande woningen komen op grote kavels van 1530 tot 1700 m2. Deze ruime woningen, met wel 4 slaapkamers, hebben een woonoppervlakte (GO) van iets meer dan 200 m2. Met hun kenmerkende houtconstructie onder de overkapping op de kopgevel en het rieten dak zijn ook deze woningen een lust voor het oog.

Deze 3 nieuwbouwwoningen worden uitgevoerd met grote glasopeningen met schuifpuien voorzien van triple beglazing, bodem warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, volledig ingerichte badkamers, etc.

  • 204 m2 Woon opp.
  • 1532-1700 m2 Perceel opp.
  • 550 m3 Inhoud

Maandlasten De Haar Buyten

Ligging project 'De Haar Buyten'

Ontwikkelaars