Op een prachtige zichtlocatie aan de rand van het bedrijventerrein ‘Lauwerskwartier’ aan de Oostzijde van Surhuisterveen aan de Scheiding een fraai vormgegeven bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met bedrijfsruimten in oppervlakte variërend vanaf ongeveer 150 m². Er bestaat de mogelijkheid om een verdieping te realiseren waardoor het bruikbaar oppervlak zou kunnen worden verdubbeld.

Het bedrijventerrein ‘Lauwerskwartier’ is goed bereikbaar via de provinciale weg N358. In minder dan 10 minuten zit je op de A7 waardoor Groningen in ongeveer een half uur en Drachten in 20 minuten bereikbaar zijn.
Op dit drukbezochte bedrijventerrein zijn veel wonen gerelateerde bedrijven gevestigd waaronder Ytsma Livingworld, Hubo en Karwei.

Bedrijven vallende onder de categorie 1, 2 t/m 3.2 zijn toegestaan volgens het bestemmingsplan. Deze uitgebreide lijst is op aanvraag beschikbaar. Onder andere zijn toegestaan dienstverlenende bedrijven, kantoren, detailhandel uitgezonderd detailhandel in voedings- en genotsmiddelen, showrooms, autobedrijven etc. Een grote diversiteit aan bestemmingen is toegestaan. Koper dient het gekochte te gebruiken volgens de bestemming aangegeven in het bestemmingsplan.

Gelet op het feit dat het een bedrijfsverzamelgebouw betreft met een grote diversiteit aan bestemmingen waaronder dienstverlening, kantoren en detailhandel wordt een kwalitatieve verplichting of kettingbeding in het eigendomsbewijs opgenomen waarbij het veroorzaken van geluidsoverlast niet zal worden toegestaan. Zulks op verbeurte van een direct opeisbare boete waarvan de hoogte in de koopovereenkomst wordt vastgelegd. De uiteindelijke tekst van deze verplichting zal worden opgesteld door de
notaris.

De koopprijs is inclusief:

-grondkosten;
-notariskosten overdracht;
-kadastrale inschrijvings-en inmeetkosten;
-honorarium architect;
-honorarium constructeur;
-sonderingskosten;
-bouwkosten unit;
-CAR verzekering tot de oplevering.

De koopprijs is exclusief:

-aansluitkosten elektra en water;
-kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
-binnen schilderwerk;
-BTW;
-eventueel meer-en minderwerk;
-eventueel is samenvoeging van units bespreekbaar.

Voorzijde/Scheiding:

Basis uitvoering exclusief verdieping

105 m² € 129.000,- exclusief btw
150 m² € 185.000,- exclusief btw
150 m² € 195.000,- exclusief btw ( hoek unit )

Achterzijde/de Wendig

Basis uitvoering exclusief verdieping

105 m² € 122.500,- exclusief btw
150 m² € 175.000,- exclusief btw
150 m² € 185.000,- exclusief btw ( hoek unit )

Het gehele dak is geschikt om zonnepanelen te dragen.

Alle prijzen zijn exclusief BTW en casco opgeleverd.

Maatwerk en turn key mogelijk in overleg d.m.v. een tekenwerk en 3d animatie

De foto’s in deze presentatie zijn bedoeld ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.