LIEVE VROUWEPLEIN 7 EN 10B (5038 TS) TILBURG

TE HUUR: Representatieve winkelruimte nabij Jumbo, Kruidvat en diverse plaatselijke ondernemers.

LIGGING
De winkel van circa 320 m2 begane grond met een front van circa 18 meter is gelegen op een prachtige zichtlocatie in het verlengde van de Korvelseweg in het centrum van Tilburg. Daarachter ligt een separate multifunctionele hal van 620 m2 met mogelijk een aantal parkeerplaatsen.
Lieve Vrouweplein is een gezellig ‘kruispunt’ van allerlei ondernemers in de retail, horeca, persoonlijke verzorging, supermarkten en diverse gemakswinkels. Het is een levendig gebied. Ook voor de gemeente is het een van de belangrijke straten in Tilburg (winkel-lintgebied Korvel). De anchors van het gebied zijn o.a. Jumbo, Kruidvat maar zeker ook de diversiteit aan plaatselijke ondernemers.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid (ligt in het centrum) is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (busvervoer) als met de auto, fiets of lopend is de Korvelseweg uitstekend bereikbaar.

PARKEREN
Parkeren op eigenterrein voor consumenten is bespreekbaar met de verhuurder. Daarnaast is er een grote parkeergarage op 100 meter afstand gevestigd op het Louis Bouwmeesterplein.

OPPERVLAKTE
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 320m2 BVO gelegen op de begane grond. De multifunctionele hal heeft een oppervlakte van circa 620m2.

HUURPRIJS (in de huidige staat)
Winkel aan het Lieve Vrouweplein 7 € 35.000,– exclusief BTW per jaar.
Hal aan het Lieve Vrouweplein 10b € 25.000,– exclusief BTW per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.

HUURBETALING
Huurbetaling per maand vooruit.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.