Skip to content

Sprendlingenstraat 50

5061 KN Oisterwijk

Beschikbaar

Prijs op aanvraag

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Huur Oisterwijk Sprendlingenstraat 50

SPRENDLINGENSTRAAT 50 (5061 KN) OISTERWIJK

Modern, uitermate representatief kantoor-verzamelgebouw

LIGGING
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de Sprendlingenstraat, nabij het station en het centrum van Oisterwijk.

BIJZONDERHEDEN
Representatief turn-key kantoorgebouw bestaande uit twee verdiepingen, met centrale ontvangstruimte en eigen parkeergelegenheid. Losse kantoorkamers te huur met gemeenschappelijke voorzieningen, het gehele gebouw is te koop als belegging.

BEREIKBAARHEID
De ligging nabij het station en de N65 (’s-Hertogenbosch – Tilburg) maken dat dit kantoorobject zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

DOELGROEP
De te verhuren kantoorruimte leent zich uitermate goed voor kantoorfuncties voor diverse zakelijke dienstverleners.
Bestemming/doelgroep: Bedrijventerrein Oisterwijk (27-06-2013), bestemd voor ‘kantoor’.

ALGEMEEN
Zeer representatieve volledig geoutilleerde kantoorruimte op toplocatie! Parkeergelegenheid op eigen afsluitbaar parkeerterrein.
Het object heeft een courante en aansprekende architectuur en goed ingedeelde ruimtes.

OPPERVLAKTEN
Totaal circa 587 m² kantoorruimte
Totaal circa 265 m² overige ruimtes

Kantoorruimtes beschikbaar voor verhuur:
Vanaf 23 m², zie plattegrond van de begane grond en de verdieping t.b.v. ligging ruimtes

Begane grond
Ruimtenummer 0,12: 37,73 m²
Ruimtenummer 0,13: 35,28 m² 
Ruimtenummer 0,07: 25 m²
Ruimtenummer 0,15: 26,95 m²

Eerste verdieping
Ruimtenummer 1,14: 22,77 m²
Ruimtenummer 1,15: 22,77 m²
Ruimtenummer 1,05: 26,22 m²

KADASTRAAL
Gemeente: Oisterwijk
Sectie en nummer(s): A, 5669
Grootte: 16 are 60 centiare (1.660 m²)

PARKEREN
Achter het object zijn 22 (bezoekers-)parkeerplaatsen gesitueerd, op eigen afsluitbaar parkeerterrein.
Voor verhuur bij de beschikbare kantoorruimtes zijn er nog 7 parkeerplaatsen beschikbaar, per kantoorruimte één.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimtes worden in de huidige staat opgeleverd, en zijn onder andere voorzien van:
– vloerbedekking
– systeemplafonds met inbouwarmaturen
– Luxaflex raambekleding
– stucwerk wanden
– kabelgoot met geïntegreerde bekabeling

Gezamenlijk:
– representatieve entree/ontvangstruimte met bar
– kantine met pantry’s
– toiletgroepen;
– presentatie- en vergaderruimte;
– centrale serverruimte;
– parkeren voor bezoekers

HUURPRIJS
€ 200,- per m² per jaar voor de effectieve kantoorruimte (zonder gemeenschappelijke ruimtes) exclusief servicekosten, parkeerplaats en BTW

SERVICEKOSTEN
Basis € 100,- excl. BTW per maand per kantoorruimte voor
– vast- en draadloos internet
– gebruik gemeenschappelijke ruimtes
– energiekosten, verwarming met thermostaatkranen
– 1 parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw
– schoonmaakkosten algemene ruimtes, tuin-parkeerplaats en kantoren

OPTIONELE SERVICEKOSTEN
– Koffie/thee/water € 17,- per FTE
– Extra parkeerplaats € 100,-
Genoemde kosten zijn per maand exclusief BTW

WAARBORGSOM
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS uitgaande van het recentste basisjaar.

OPLEVERDATUM
Per direct mogelijk/aanvaarding kan in overleg geschieden

HUURPERIODE
In overleg, met een minimum van twee jaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

KOOPVRAAGPRIJS
Op aanvraag.

OVEREENKOMST
Koopakte conform NVM modelkoopovereenkomst met eventueel benodigde aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig

  • 587 m2
  • 5.669 m2

Kenmerken Sprendlingenstraat 50

Overdracht

StatusBeschikbaar
PrijsPrijs op aanvraag
AanvaardingDirect
Servicekosten€ 100,- p.m

Oppervlaktes en inhoud

Soort ObjectKantoorruimte
Totale oppervlakte587 m2
Perceeloppervlakte5.669 m2
Oppervlakte kantoorruimte587 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen22

Bouw

BouwvormBestaande bouw

Overig

Kantoorruimte in units vanaf23 m2
LocatieBEDRIJVENTERREIN, WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
Aantal lagen2
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend

Ligging Sprendlingenstraat 50

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod