Opzoek naar een hoogwaardige bedrijfshal en/of opslagruimte in de stad Groningen? Dan is hier uw kans! Deze unit is gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Stavangerweg op bedrijventerrein “Eemspoort” en nabij uitvalswegen en de A7. De bedrijfshal beschikt over ca. 38 m² bvo kantoor werk ruimte op de beganegrond en 38 m2 opslag op de 1e etage. Het binnenterrein is volledig bestraat en toegankelijk middels een op afstand te openen poort.

Gebouwdetails

De bedrijfshal beschikt over ca. 38 m2 bvo (afm. 9.00 m x 4,25 m (lxb)) en is voorzien van een groot kozijn met loopdeur en
extra glas met daarvoor electrische overheaddeur, eigen meterkast, eigen wateraansluiting. Daarnaast beschikt de ruimtel over een eigen toiletgroep en keukentje. Verlichting middels TL-verlichting. Door opdrachtgever is er extra bergruimte gecreëerd op de verdieping van ca. 38 m².

Gebruik en bestemming

Het toegestane gebruik van de unit is bedrijfsruimte/opslagruimte. Voor afwijken van dit gebruik is toestemming van de eigenaar enb overheid verrplicht. Het aangebodene valt onder het Bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost en is aangewezen als ‘bedrijventerrein’ en aanduiding ‘Wro-zone – ontheffingsgebied 1’. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Kernelementen huurovereenkomst:

Huurprijs : € 500,- per maand bij vooruitbetaling te voldoen per maand.

Huurtermijn : bij voorkeur 5 jaar, eventueel ander loptijden in nader overleg mogelijk

Verlenging : 5 (vijf) + 5 (vijf) optiejaren

Opzegtermijn : 12 (twaalf) maanden

Waarborgsom : Ter grootte van drie maanden huur, volgens R.O.Z-model.

Huurovereenkomst : Conform ROZ Model in de zin van artikel 7:230a BW

Indexering : De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)

Opleveringsstaat : Huidige staat.