VLOEIVELD 5 (5126 RE) GILZE

Nabij snelweg gelegen kantoorruimte.

ALGEMEEN
Centraal gelegen kantoorobject met parkeervoorziening en buitenterrein. Het pand is opgedeeld in meerdere kleine kantoorunits, maar kan ook in zijn volledigheid gehuurd worden.

LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Broekakkers”. Broekakkers kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid.
Zowel grote internationale bedrijven als het lokale MKB zijn op het terrein gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Gilze is zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. Bedrijventerrein Broekakkers is direct gelegen aan de A-58 en daardoor met de auto zeer goed te bereiken.
Het centrum van Gilze is op loopafstand gelegen.

DOELGROEP
De te verhuren kantoorruimte leent zich uitermate goed voor elk type ondernemer. Ook voor jonge/startende ondernemers, ZZP’ers en eenmanszaken, dit mede door de kortlopende huurtermijnen.

OPPERVLAKTE
Circa 300 m² kantoorruimte, te huur vanaf 20 m².

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en omgeving.
Op eigen parkeerterrein zijn 10 parkeerplaatsen aanwezig.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van;
– Postvakken
– Lichtkoepels
– Toilet voorzieningen
– Gas, water en licht (vast bedrag per m2)
– Airconditioning
– Internet
– Schoonmaak (gemeenschappelijke ruimtes)
– Vuilafvoer (papier, rest, plastic)
– Pantry/Keuken (incl. vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven)

HUURPRIJS
€ 75,- per m2 per jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m2 per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijsindex reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100)

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden, per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
1 jaar + 1 jaar, doch zijn er andere periodes bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud eigenaar/verhuurder.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.