OPSLAG-/STALLINGSRUIMTE VAN 650 M² IN BUITENGEBIED VAN ERP.

HUURTERMIJN IN OVERLEG, OOK KORTSTONDIG HUREN IS BESPREEKBAAR.

GESCHIKT VOOR STALLING VAN GROOT MATERIEEL EN/OF OPSLAG VAN VOLUMINUEZE GOEDEREN.

Huurcondities:
• Huurprijs: vanaf € 30,- m² per jaar exclusief BTW
• Kosten elektra in overleg, voor rekening van huurder
• Geen verwarming en/of water beschikbaar
• Huurtermijn: in overleg
• Opzegtermijn: 3 maanden
• Huurbetaling: Per 3 maanden vooruit
• Aanvaarding: in overleg, kan direct
• Borg: 3 maanden d.m.v. bankgarantie of waarborgsom
• Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – alle huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Opslagruimte 650 m²:
Bedrijfsruimte van circa 32,50 x 20 meter met elektrische overheaddeur, hoogte deur circa 4,5 meter, achterste deel van hal iets lager met schuifdeur, hoogte deur circa 3 meter, borstwering van ca. 1 meter met verder geïsoleerde sandwichpanelen bij gevels en dak, betonvloer, elektra is aanwezig.

Circa 350 m² van de totale bedrijfsruimte (1.000 m²) blijft in gebruik bij eigenaar die ook woonachtig is bij de bedrijfslocatie. Het betreft momenteel één open ruimte!

Het buitenterrein voor de bedrijfsruimte mag door huurder gebruikt worden voor laden/lossen.

Bestemming:
Het object heeft als bestemming “Agrarisch met waarden” conform bestemmingsplan “Buitengebied Veghel” vastgesteld 22 oktober 2015. Opslag en stalling is toegestaan, geen werkplaats, productie, detailhandel en/of opslag van bederfelijke goederen en of levende have.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het buitengebied van Erp nabij provinciale weg N605 (Uden-Helmond) en ook N279 (Veghel-Helmond) is binnen 5-10 minuten bereikbaar.